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编号
:_______________
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个人房屋出租合同对出租人最有利的范本
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用
时请详细阅读内容。
出租方(以下简称甲方)姓名:身份证号:。
承租方(以下简称乙方)姓名:身份证号
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双
方协商一致,签订本合同。
第一条、房屋的座落位置、室内设备和物品、面积及装修:
1、甲方将坐落在大庆市的房屋,建筑面积_方米出
租给乙方使用。
2、装修及设备情况:见〈〈室内设备、物品及物业现状交割明细表》
第二条、租赁用途:
1、合同签定前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋所有产权证》(证号
为:)
2、乙方向甲方承诺,租凭房屋作为居住使用。
3、在租凭期限内,未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的主体结构和
使用用途。
第三条、租赁期限
租赁期共个月,甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用,
至年月日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋,
全年租金不退,押金不退。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方要求续租,乙方则必须在租赁期满前的一个
月向甲方担出书面请求,经甲方同意后,重新签定租赁合同。乙方在同等条件下拥有优先承
租权。
第四条、租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金元,计人民币(大写):交纳方式为现金全款支付。由乙方在
年月日交纳给甲方。下次房款必须合同到期前十天付活,如不提前付活下次房款,按违约
处理、合同责到期日前十天自动解除。
第五条、租任房屋物业费及责任
1、父房日期开始、水费、电话费、电视收视费、天然气费等生活所需费用由
乙方承担。
2、采暧费和物业管理费由甲房承担。
第六条租赁期间的房屋修缮
1、乙方应爱护并合理、安全使用其所承租的房屋及其附届设施,如乙方因使用不当造
成房屋和设施损坏,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿,乙方应经常检查,水、电、天然
气设备、电器是否工作正常,如发现问题及时向甲方书面告之,甲方应及时修理,如因乙方
检查不到位或发现问题未书面告之甲方的,造成的后果乙方承担,甲方不负责任。
2、乙方如要求重新装修或变更原有设施,应事先征得甲方的书面同意,乙方拆除,增
加设备时,不得损坏房屋结构,并按规定各有关部门办理申报手续,待办妥有关手续后,方
可进行。租赁期满,根据约定,甲方要求恢复原状的,乙方必须恢复原状,经甲方认可后办
理退租手续。
3、甲方维修房屋及其附届设施,应提前一天通知乙方,乙方应积极协助和配合,因乙
方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,概由乙方负责。
4、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。
第七条、双方的权利和义务
1、租赁期间,如乙方确实有事因需退房,应和甲方协商,乙方应向甲方交违约金
5000元,按时实际时间长短支付租金后,后方可办理退房手续。
2、租赁期间,乙方对房屋和设施故意或过失造成损毁,应负责修缮恢复原状,或赔
偿甲方的经济损失,如乙方发现水管、下水管、电线、电缆、天然气设、电热水器老
化或故障,乙方应及时通知书面甲方,如不及时通知造成的损失由乙方负责。
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