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住房按揭贷款合同书模板一6篇

第1篇示例：

住房按揭贷款合同书模板一

甲方（贷款人）：______________乙方（借款人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方购买的房产向甲方申请按揭贷款事宜达成如下协议：

第二条甲方同意向乙方发放按揭贷款，贷款金额为______________万元。贷款期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。

第四条乙方还款日应当在每月的______________日前，将当月应还款项支付至甲方指定的账户。

第五条乙方还款时如有逾期的，需按逾期天数按日支付逾期违约金，逾期违约金为逾期款项的______________%。

第六条为保证贷款本息的偿还，乙方应在签订本合同之日起向甲方提供______________万元的抵押品，并承担抵押评估费用、保险费用等相关费用。

第七条在贷款偿还期间，乙方不得未经甲方书面同意将所购房产进行二次抵押或转让，不得私自将房产进行大规模改建或出租，如有违反，视为对本合同的违约行为。

第八条若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还所有未偿还的贷款本息：

（一）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实；

（二）乙方未按本合同约定偿还贷款本息，逾期超过______________个月的。

第九条甲方有权在乙方违约时向乙方发出书面通知，要求乙方在合同规定的期限内补正违约行为，若乙方未能在规定期限内履行，甲方有权向乙方追偿全部贷款本息。

第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均认真履行本合同所订立的各项条款，并依法履行承诺。

第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。对本合同的修改或补充须经甲乙双方协商一致，并经双方授权代表人签字盖章后方为生效。

（以下无正文）

本合同经双方确认无误后生效。

第2篇示例：

住房按揭贷款合同书模板一

甲方（出借方）：___________（企业或个人）

乙方（借款方）：___________（个人或家庭）

鉴于甲方与乙方就乙方购买住房所需办理的按揭贷款事项达成一致意见，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下合同，以资共同遵守：

一、借款基本信息

乙方向甲方申请按揭贷款，甲方同意向乙方发放按揭贷款。按揭贷款的基本信息如下：

1.贷款金额：_______元；

2.贷款利率：_______%；

3.贷款期限：_______年；

4.还款方式：_______（等额本息/等额本金/其他）。

二、贷款发放及使用

1.甲方同意向乙方发放上述贷款金额，乙方收到贷款后应当按照约定的用途使用。

2.乙方使用贷款时，应当按照国家法律法规和有关规定使用，不得挪作他用。

三、还款方式及保证措施

1.乙方应当按照约定的还款方式及时偿还贷款本息。

2.为保障甲方的权益，乙方应当提供相应的抵押物或担保人，作为借款的保证措施。

四、利息和违约金

1.乙方应当按照约定的利率支付贷款利息，逾期未还的部分按约定支付违约金。

2.逾期还款的违约金计算方式为：_______（具体计算方式）。

五、保险和税费

1.乙方应当按照国家相关规定为抵押物购买相关保险，并及时支付保险费。

2.乙方应当承担因本合同产生的相关税费。

六、提前还款

1.在贷款期限内，乙方有权提前偿还贷款，提前还款应当提前通知甲方并经甲方同意。

2.提前还款的手续费及计算方式为：_______（具体计算方式）。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应的法律责任。

2.若乙方因不可抗力因素未能按时履行债务，可延长还款期限，并提供相应证明文件。

八、合同解除

1.本合同有效期内，若双方有解除合同的情况发生，应当经双方协商一致，并履行相关手续。

2.合同解除后，乙方应当及时归还剩余贷款本息并支付相应的违约金。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2.如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。协商不能解决的，提交_____（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。