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银行房屋按揭贷款合同范本6篇
第1篇示例:
银行房屋按揭贷款合同范本
甲方(出借方):
(以下简称“甲方”)
乙方(借款方):
(以下简称“乙方”)
银行房屋按揭贷款合同
本合同由甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规及监管规定签订。
为明确双方权利义务,特订立合同如下:
一、贷款基本信息
1.贷款金额:人民币(以下简称“元”)_______________________元整
2.贷款用途:购买房屋及相关费用
3.贷款期限:_______________________年
4.贷款利率:_______________________%(按年计)
5.还款方式:等额本息/等额本金/其他_______________________
6.授信期限:自签署本合同之日起至_______________________
二、贷款发放条件
1.乙方需提供符合银行要求的抵押房产证明及相关材料;
2.乙方需提供真实有效的个人及家庭收入证明;
3.乙方需具备良好的信用记录,无不良贷款记录及信用记录;
4.其他银行规定的条件。
三、贷款使用及管理
1.贷款发放后,乙方应按照合同约定的用途使用贷款资金;
2.乙方应按时足额还款,按照约定的还款方式和还款期限进行还款;
3.甲方有权随时查询乙方的个人信用信息及还款情况,并要求乙方提供相关证明材料;
4.乙方不得将贷款资金用于违法犯罪活动、投机经营、房地产买卖等与合同约定不符的用途;
5.乙方应确保抵押房产的安全,不得将其处置、转让或以其为抵押再次进行融资。
四、利率及费用
1.贷款利率应按照中国人民银行相关规定执行,甲方有权根据市场利率变化调整贷款利率;
2.乙方需按照银行规定支付贷款管理费、评估费、保险费等相关费用;
3.乙方需按照合同约定支付逾期利息及滞纳金。
五、还款方式
1.乙方应按照合同约定的还款方式和还款期限进行还款;
2.若乙方有能力提前偿还贷款,应提前通知甲方并支付提前还款违约金;
3.若乙方不能按时足额还款,应提前通知甲方并与甲方协商制定还款计划。
六、保险及抵押
1.乙方应按照银行规定购买房屋抵押保险,并及时将保险单交与甲方;
2.若乙方未按照合同约定购买房屋抵押保险,甲方有权代乙方购买保险,乙方应按照合同约定支付相应的保险费用;
3.乙方应依法为抵押房产办理抵押登记手续,所需费用由乙方承担。
七、违约责任
1.若乙方未按照合同约定履行还款义务,甲方有权要求乙方支付逾期利息和滞纳金;
2.若乙方严重违约,包括但不限于恶意拖欠、虚假陈述贷款用途等,甲方有权解除本合同并要求乙方立即清偿剩余贷款本息;
3.若乙方违反合同约定使用贷款资金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即清偿剩余贷款本息,并承担相应的违约责任;
八、协议生效及争议解决
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效;
3.本合同受中华人民共和国法律管辖,双方发生争议应协商解决,协商不成的,可向合同签署地人民法院起诉。
甲方(出借方):乙方(借款方):
签字:___________________签字:___________________
日期:___________________日期:___________________
第2篇示例:
银行房屋按揭贷款合同范本
甲方(贷款人):(以下简称甲方)
鉴于甲方有出贷款的能力,乙方有购房的需求,双方经协商一致,达成以下协议:
第一条贷款金额
甲方向乙方提供房屋按揭贷款,贷款金额为人民币(以下简称“贷款”),贷款额度为_______________(大写)。
第二条贷款利率
1.贷款利率为固定利率/浮动利率(请在其中划掉不适用的选项)。
2.固定利率为____%(大写),浮动利率按照中国人民银行相关规定执行。
第三条贷款期限
1.贷款期限为____年(大写)。
2.本次贷款的还款方式为等额本息/等额本金(请在其中划掉不适用的选项)。
第四条还款方式
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