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工程结算

汇报人：AA

2024-01-14

目录

工程结算概述

工程结算流程

工程结算的核心内容

工程结算中的常见问题及解决方案

工程结算的优化与改进建议

工程结算案例分析

CONTENTS

工程结算概述

作为工程项目的投资方和业主，负责工程项目的整体规划和决策，参与工程结算的审核和确认。

建设单位

作为工程项目的承建方，负责工程项目的施工和管理，编制工程结算文件并提交给建设单位审核。

施工单位

作为工程项目的监管方，负责对工程项目的施工质量和进度进行监督和管理，参与工程结算的审核和确认。

监理单位

作为专业的工程造价咨询机构，负责为建设单位提供工程造价咨询服务，协助建设单位进行工程结算的审核和确认。

造价咨询单位

工程结算流程

收集资料

收集与工程结算相关的合同、协议、图纸、变更、签证等资料。

现场勘查

对施工现场进行勘查，了解工程实际情况。

熟悉合同

详细了解合同条款，明确结算方式、计价依据、取费标准等。

根据合同、图纸、变更、签证等资料，编制工程结算书。

编制依据

包括工程量计算、综合单价分析、取费计算等。

结算内容

确保结算文件内容完整、准确，符合合同及相关规定。

注意事项

申请时间

在工程竣工验收合格后，及时向建设单位提交结算申请。

注意事项

确保申请材料齐全、准确，符合相关规定。

申请材料

包括工程结算书、相关证明文件等。

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注意事项

确保支付及时、准确，避免出现纠纷或损失。

01

支付条件

在审核与审批通过后，根据合同约定支付条件进行款项支付。

02

支付方式

可采用银行转账、支票等方式进行支付。

工程结算的核心内容

计价依据

包括施工合同、招标文件、施工图纸、工程变更等，是确定工程价款的基础。

计价方法

根据工程项目的特点和要求，选择合适的计价方法，如综合单价法、工料单价法等。

计价程序

按照规定的计价程序，计算各项费用，包括直接费、间接费、利润和税金等。

合同价款调整原因

由于设计变更、工程变更、物价波动等原因，需要对合同价款进行调整。

合同价款调整方式

根据合同约定和实际情况，选择合适的调整方式，如变更合同价款、签订补充协议等。

合同价款调整程序

按照规定的程序，进行合同价款的调整，包括申请、审批、确认等步骤。

03

02

01

工程结算中的常见问题及解决方案

在编制工程量清单时，由于设计深度不够、施工图设计不完善或编制人员经验不足等原因，导致清单漏项或错项。

问题描述

加强设计管理，提高设计深度；完善施工图设计，确保图纸准确无误；提高编制人员素质和经验，采用专业的工程量清单编制软件。

解决方案

在工程结算中，计价依据不明确或不合理，如定额套用错误、取费标准不合理等，导致结算价格失真。

明确计价依据，合理套用定额和取费标准；对于特殊项目或新工艺，可以委托专业机构进行造价咨询或评估。

解决方案

问题描述

问题描述

在工程实施过程中，由于设计变更、材料价格波动等原因，导致合同价款需要调整。但由于合同约定不清或双方理解不一致等原因，容易引发价款调整争议。

解决方案

在合同中明确价款调整的原则和程序；及时办理设计变更和签证手续，为价款调整提供依据；加强材料价格信息管理，合理确定材料价格波动风险范围。

问题描述

在工程实施过程中，由于发包人或承包人违约、不可抗力等原因，导致一方提出索赔。但由于索赔处理不当或反索赔措施不力等原因，容易引发纠纷。

解决方案

加强合同管理，明确双方的权利和义务；建立健全的索赔管理制度和程序；提高索赔处理人员的素质和经验；对于恶意索赔或无理反索赔行为，可以采取法律手段进行维权。

工程结算的优化与改进建议

清单描述准确化

对清单项目的特征、工作内容和范围进行详细描述，减少歧义和误解，提高清单的准确性和可操作性。

清单编制责任明确化

明确清单编制的责任主体，建立责任追究机制，确保清单编制的质量和准确性。

清单项目设置规范化

明确清单项目的划分原则，统一项目名称、计量单位和工程量计算规则，确保清单项目的准确性和可比性。

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对采用的计价依据进行合规性审查，确保其符合国家、行业和地方的相关规定和标准。

计价依据合规性审查

对采用的计价依据进行合理性评估，包括价格水平、费用构成、利润水平等方面，确保计价依据的合理性和公正性。

计价依据合理性评估

建立计价依据的动态管理机制，及时跟踪市场价格变化和政策法规调整，确保计价依据的时效性和准确性。

计价依据动态管理

在合同中明确价款调整的原则和条件，包括工程量变化、设计变更、物价波动等因素对合同价款的影响。

合同价款调整原则明确

合同价款调整程序规范

合同价款调整争议处理

建立合同价款调整的程序和规范，包括申请、审批、执行等环节，确保合同价款调整的合法性和规范性。

建立合同价款调整争议处理机制，明确争议解决的方式和程序，确保争议处理的公正性和效率