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外墙面拆除方案

第一章编制依据

本专项施工方案的编制依据包括被拆除建筑物的外墙竣工

图、施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验

收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、地方有关安全

技术规定，以及本单位的技术装备条件。本方案旨在确保人身

和财产安全，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，并进行科

学的组织，以实现安全、经济、速度快、影响小的目标。

第二章工程概况

一、工程概况

本工程的名称为新雅粤菜馆外立面装饰及室内装修工程，

拆除楼层包括外墙北立面、东立面、西立面的玻璃幕墙以及干

挂大理石。拆除项目包括北立面、西立面、东立面1-7层的玻

璃幕墙、干挂大理石、大理石线条和原灯光系统等。工期要求

按照施工组织进度计划10天内完成。

二、施工难点

1）本工程地处南京东路步行街，人流量较大，施工范围

较大，拆除项目多，施工人员较多，因此安全、消防工作是本

工程中非常重要的工作。项目部将建立一套行之有效的安全管

理体系及施工措施，确保施工人员及步行街人员的安全，确保

工程的拆除工作在预期内顺利完成，为外立面装饰工程的顺利

开展奠定基础。

2）拆除工作势必造成相对较大的噪声和灰尘等，然而原

一层大堂营业厅、赛百味、二层餐厅等仍在正常运行。为了减

少对营业人员及步行街人流的正常秩序，项目部将严格执行拆

除时间上的要求。

3）本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求采用

合理的施工安排、拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间内

将全部外立面的拆除项目顺利完成。

4）本外立面工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，

严格按照拆除流程施工。

5）拆除过程中个别玻璃石块会有砖石块飞溅，为避免伤

及地面人和物，将设立安全网，进行保护。

第三章施工前期准备

一、技术准备

1)熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、

建筑情况、水电及设备管道情况，必须强调是竣工图，因在施

工过程中可能有变更。

2)研究有关规范和安全技术文件。

3)调查周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等。

4)编制拆除工程的施工组织设计。

5)向进场施工人员进行安全技术教育。

6)制定安全事故应急救援预案。

二、现场准备

1)清除拆除范围内的物品。

2)疏通运输道路，拆除外立面施工中水、电源、设备。

在开始拆除工程前，必须搭建防护系统，封闭施工现场，

围挡高度不得低于4.8米。同时，在指定位置设置安全通道和

进出大门，非施工人员不得进入施工区。向周围市民发布安民

告示，设置醒目警示标志和警戒区标志。

根据拆除工程的作业环境，制定相应的消防安全措施。施

工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，并配备足够

的灭火器材。

准备施工所需的设备、工具、材料和劳保用品。连接所需

的水电，并保证节约使用。机械设备和人员的配置应根据施工

进展情况随时调整。

成立组织领导机构和组织劳动力。项目经理必须对拆除工

程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设专职安全员，

检查落实各项安全技术措施。

根据外立面结构和周围环境，决定采用人工拆除的施工方

案，并成立拆除玻璃、骨架组，拆除大理石板材组，拆除原灯

光及附属设施组；装卸运输组。制订安全可靠的措施，精心组

织，合理安排，科学管理，做到文明施工，安全第一，高速度，

高质量，圆满完成任务。

在拆除工程施工现场设置施工标志牌、安全警示标志牌，

采取可靠防护措施，实行封闭施工。严格按国家强制性标准、

施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前，应先切

断电源。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行，不得数

层同时拆除，不得垂直交叉作业。拆除工程施工作业人员必须

正确穿戴安全帽等劳动保护用品，高处作业应系好安全带，不

得冒险作业。

在进行拆除作业时，作业人员应站在稳定的脚手架上操作，

严禁人员聚集或堆放材料。被拆除的构件材料应有安全的放置

场所。同时，在拆除时必须采取有效的下落控制措施，以确保

安全。拆除管道时，必须先查清残留物的性质，并采取相应措

施确保安全后，方可进行施工。在拆除工程施工时，应有防止

扬尘和降低噪声的措施。拆除工程完工后，应及时将垃圾清运

出场。