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BIM的应用现状及发展趋势

一、BIM的概念与特点

自从1975年，美国的ChuckEastman提出了建筑物计算机模拟系统(Building?Description?System,BDS)的概念以来，建筑信息模型既BIM技术的理念有着迅速的发展建筑信息模型(BIM)的概念最开始在美国得以推广应用，随后欧洲、日本、新加坡等国家也得到了积极的推广。

引用美国国家BIM标准(NBIMS)对BIM的定义，BIM有三个层次的含义：

1.BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达;

2.BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程;

3.在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责作业。

根据BIM的定义，结合工程建设实践，总结出BIM具有以下五个特点：

1.可视化;2.协调性;3.模拟性;4.优化性;5.可出图性。

二、BIM应用现状

1、国际BIM应用发展情况

美国是较早启动建筑业信息化研究的国家，BIM研究与应用都走在世界前列。根据McGrawHill的调研。2012年工程建设行业采用BIM的比例从2007年的28%增长到2012年的71%。其中74%的承包商已经在实施BIM了，超过了建(70%)及机电工程师(67%)。

2011年，新加坡BCA与一些政府部门合作确立了示范项目。BCA将强制要求提交建筑BIM模型(2013年起)、结构与机电BIM模型(2014年起),并且最终在2015年前实现所有建筑面积大于5000平方米的项目都必须提交BIM模型FBCA于2010年成立了一个600万新币的BIM基金项目，鼓励新加坡的大学开设BIM课程、为毕业学生组织密集的BIM课程、为行业专业人士建立了BIM专业学位。

韩国公共采购服务中心(PPS)于2010年4月发布了BIM路线图，内容包括：2010年，在1-2个大型工程项目BIM;2011年，在3-4个大型工程项目应用BIM;2012-2015年，超过5-亿韩元大型工程项目都采用4D·BIM技术(3D管理);2016年前，全部公共工程应用BIM技术。2010年12月，PPS发布了《设施管理BIM应用指南》,针对初共设计、施工图设计、施工等阶段中的BIM应用进行指导，并于2012年4月对其进行了更新。2010年1月，韩国国土交通海洋部发布了《建筑领域BIM应用指南》,土木领域的BIM应用指南也以立项。

香港房屋署自2006年起，已率先试用建筑信息模型。为了成功地推行BIM,香港房屋署自行订立BIM标准、用户指南、组建资料库等设计指南和标准。这些资料有效地为模型建立、管理档案，已经用户之间的沟通创造了良好的环境。

2009年11月，香港房屋署发布了BIM应用标准。预计在2014-2015年BIM技术将覆盖香港房屋署的所有项目。

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2、设施管理。主要包括设施的装修、空间规划和维护操作。美国国家标准与技术协会(NIST)于2004年进行了一次研究，业主和运营商在持续设施运营和维护方面耗费的成本几乎占总成本的三分之二。而BIM技术的特点是，能够提供关于建筑项目的协调一致的、可计算的信息，因此该信息非常值得共享和重复使用，且业主和运营商便可降低由于缺乏互操作性而导致的成本损失。此外还可对重要设备进行远程控制。

3、隐蔽工程管理。在建筑设计阶段会有一些隐蔽的管线信息是施工单位不关注的，或者说这些资料信息可能在某个角落里，只有少数人知道。特别是随着建筑物使用年限的增加，人员更换频繁，这些安全隐患日益显得突出，有时直接导致悲剧酿成。基于BIM技术的运维可以管理复杂的地下管网，如污水管、排水管、网线、电线以及相关管井，并且可以在图上直接获得相对位置关系。当改建或二次装修的时候可以避开现有管网位置，便于管网维修、更换设备和定位。内部相关人员可以共享这些电子信息，有变化可随时调整，保证信息的完整性和准确性。

4、应急管理。基于BIM技术的管理不会有任何盲区。公共建筑、大型建筑和高层建筑等作为人流聚集区域，突发事件的响应能力非常重要。传统的突发事件处理仅仅关注响应和救援，而通过BIM技术的运维管理对突发事件管理包括：预防、警报和处理。通过BIM系统我们可以迅速定位设施设备的位置，避免了在浩如烟海的图纸中寻找信息，如果处理不及时，将酿成灾难性事故。

5、节能减排管理。通过BIM结合物联网技术的应用，使得日常能源管理监控变得更加方便。通过安装具有传感功能的电表、水表、煤气表后，可以实现建筑能耗数据的实时采集、传输、初步分析、定时定点上传等基本功能，并具有较强的扩展性。系统还可以实现室内温湿度的远程监测，分析房间内的实时温湿度变化