万疆红红枣加工厂建设项目可行性研究报告.docx

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新疆生产建设兵团第一师八团万疆红

红枣加工厂建设项目

可行性研究报告

第一章总论

1.1项目单位基本情况

1.1.1概况

项目单位名称：第一师八团

所有制形式：国营企业

第一师八团位于阿克苏市东南阿塔公路85公里处，北与多浪水库接壤，距阿拉尔市38公里，属农一师阿拉尔市辖区，207省道横穿八团，交通十分便利，团部驻地塔门镇。面积220.8平方公里。总人口1.1万。有得天独厚的光照资源，水资源丰富，适应棉花生产，棉花以色泽光洁，纤维长，拉力强而深受国内外客商欢迎。该团果品生产4000余吨，其中库尔勒香梨个大、汁甜、属果中上

品，近年来果品远销上海、广东、香港等地。

八团于1958年创建，前身为“三五九”旅，经过几代人的共同努力，目前已发展成为以棉花生产为主，林、牧并举，二产主要以粮棉加工、建筑、地膜机制造为主，全团总播面积12.8万亩。种植棉花10.1万亩，籽棉总产达4000万公斤，全年实现GDP2.03亿元，利润3000万元，职均收入2.7万元，固定资产5907万元。全

团各类农业机械850台(架),其中进口采棉机5台，农业机械化

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程度达97%以上，是一个以农业为主，农林牧副、工交建商、文教

卫生、园林畜牧全面发展的中型国营农垦团场。

1.1.2财务状况

2012年，实现生产总值8.52亿元，较上年增长20.7%。其中：第一产业6.74亿元，年均递增20.7%;第二产业0.96亿元，年均递增35.6%。其中：工业实现产值0.69亿元，年均增长21.1%;第三产业0.82亿元，年均递增5.8%。职均收入5.36万元，实现利润3760

万元。

2013年实现生产总值11.66亿元。其中：第一产业完成8.70亿元，第二产业完成1.19亿元，第三产业完成1.77亿元。职均收入

6.1万元，实现利润6065万元。全社会固定资产投资3.2亿元。

1.1.3法人代表基本情况

一师八团团长：张塔，男，汉族，现任八团党委副书记、团长。

1.2项目基本情况

1.2.1项目名称、建设性质及建设地点

项目名称：新疆生产建设兵团第一师八团万疆红红枣加工厂建

设项目

建设性质：新建

建设地点：第一师八团创业园

1.2.2产品方案及规模

建设规模：占地23430平米，总建筑面积7390.1平方米，其中：

综合办公楼1988.1平方米，果蔬加工车间752平方米，红枣加工车

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间752平方米，成品库752平方米，红枣生产车间1317平方米，红

枣深加工车间1829平方米及其相关配套设施等。

1.2.3品种、技术、设备方案

建设红枣加工厂一座；设计合理的产品技术设备方案。并配套

建设相应的辅助设施。

本项目主要以烘干工艺为主，辅助水、电控制等配套设备和材

料采用国内先进技术生产。

1.2.4土建工程

综合楼采用砖混结构，尺寸40.24m×18.14m,建筑面积1988.1m2,层高为三层，总高12.350m(外室地面至屋面女儿墙处),功能布置：一层为办公，二层及三层为住宿；果蔬加工车间、红枣加工车间、成品库皆为一单层钢结构加工车间，厂房尺寸40.4m×18.6m,呈门字形，建筑面积均为752m2,檐口高度为6m;红枣深加工车间为一单层加工车间，厂房尺寸98.3m×18.6m,呈门字形，建筑面积为1829m2,檐口高度为6m;红枣生产车间为一单层钢结构生产厂

房，厂房尺寸70.8m×18.6m,建筑面积为1317m2,檐口高度为5m。

1.2.5建设期限

项目建设期18个月，2013年4月到2014年9月。

1.2.6投资结构及资金来源

本项目总投资800万元，全部为自筹资金。

建设项目主体工程：1#气调保鲜库8263.46平方米，投资1221.05

万元；2#气调库保鲜库8263.46平方米，投资1221.05万元；办公楼

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1栋，二层1082.64平方米，投资161.10万元；仓库648平方米，投资60.78万元；门卫57平方米，投资9.34万元。公用工程：包括管网、绿化、硬化地坪及道路、地磅、消防水池、化粪池、大门等公用设施，投资194.81万元。工程建设其它费：397.28万元。仪器设

备：731.36万元。

1.2.7项目效益

经济效益：通过本项目实施，减少了果品腐烂损失，同时因反季节销售，提高了果品的附加值，经济效益较好。项目建成后，项目单位自身获得营业收入1750.0万元，利润505.55万元，所得税126.40万元，税后财务内部收益率25.71%,税后财务净现值1657.25

万元，所得税后投资回收期5.38年(包括建设期)。

社会效益：本项目的建设能加强果品集中采摘后的