中级会计实务(投资性房地产、长期股权投资)历年真题试卷汇编1(.docVIP

中级会计实务（投资性房地产、长期股权投资）历年真题试卷汇编1(题后含答案及解析)

题型有：1.单项选择题2.多项选择题3.判断题4.计算分析题5.综合题

单项选择题本类题共15小题，每小题1分，共15分。每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。多选、错选、不选均不得分。

1．(2011年考试真题)投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是()。

A．资本公积

B．营业外收入

C．未分配利润

D．投资收益

正确答案：C

解析：本题考查重点是对“投资性房地产转换的核算”的掌握。投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式计量的，变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益(盈余公积和未分配利润)。转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额应计入资本公积。因此，本题的正确答案是C。知识模块：投资性房地产

2．(2010年考试真题)自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是()。

A．计入资本公积

B．计入期初留存收益

C．计入营业外收入

D．计入公允价值变动损益

正确答案：A

解析：本题考查重点是对“投资性房地产转换的核算”的掌握。自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额应计入资本公积。因此，本题的正确答案是A。知识模块：投资性房地产

3．(2008年、2009年考试真题)企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是()。

A．资本公积

B．投资收益

C．营业外收入

D．公允价值变动损益

正确答案：A

解析：本题考查重点是对“投资性房地产转换的核算”的掌握。作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值大于账面价值的差额，计入资本公积。因此，本题的正确答案是A。知识模块：投资性房地产

4．(2007年考试真题)下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是()。

A．采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B．采用公允价值模式计量的投资陛房地产可转换为成本模式计量

C．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积

D．采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

正确答案：D

解析：本题考查重点是对“投资性房地产后续计量的核算”的掌握。采用成本模式计量的投资性房地产存在减值迹象的，应当适用资产减值的有关规定，计提投资性房地产减值准备，所以A选项不正确；已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式，所以B选项不正确；采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额计入“公允价值变动损益”，所以C选项不正确。因此，本题的正确答案是D。知识模块：投资性房地产

5．(2009年考试真题)2008年3月20日，甲公司以银行存款1000万元及一项土地使用权取得其母公司控制的乙公司80％的股权，并于当日起能够对乙公司实施控制。合并日，该土地使用权的账面价值为3200万元，公允价值为4000万元；乙公司净资产的账面价值为6000万元，公允价值为6250万元。假定甲公司与乙公司的会计年度和采用的会计政策相同，不考虑其他因素，甲公司的下列会计处理中，正确的是()。

A．确认长期股权投资5000万元，不确认资本公积

B．确认长期股权投资5000万元，确认资本公积800万元

C．确认长期股权投资4800万元，确认资本公积600万元

D．确认长期股权投资4800万元，冲减资本公积200万元

正确答案：C

解析：本题考查重点是对“同一控制下的企业合并形成的长期股权投资初始投资成本的确定方法”的掌握。同一控制下长期股权投资的入账价值=6000×80％=4800(万元)；应确认的资本公积=4800一(1000+3200)=600(万元)。相关分录如下：借：长期股权投资4800贷：银行存款1000无形资产3200资本公积——其他资本公积600因此，本题的正确答案是C。知识模块：长期股权投资

6．(2009年考试真题)2008年12月31日，甲公司存在一项未决诉讼。根据类似案例的经验判断，该项诉讼败诉的可能性为90％。如果败诉，甲公司将须赔偿对方100万元并承担诉讼费用5万元，但很可能从第三方收到补偿款10万元。2008年12月31日，甲公司应就此项未决诉讼确认的预计负债金额为()万元。

A．90

B．95

C．100

D．105

正确答案：D

解