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市瀚祥嘉园小区建设项目
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目录
第一章总论 1
1.1项目名称及承办单位 1
1.2研究工作的依据和范围 1
1.3研究工作概况 3
1.4项目建设计划 3
1.5推荐方案 3
1.6研究结论 4
第二章项目建设的必要性 5
2.1市基本情况 5
2.2项目建设的必要性和项目优势 7
2.3建设规模 8
第三章现状评价及建设条件 8
3.1建设地点 8
3.2气象环境条件 9
3.3地貌、地质条件 9
3.4交通条件 10
3.5相关条件 10
第四章建设方案 11
4.1建设内容 11
4.2总平面布置 12
4.3土建工程 12
4.4绿化工程 14
4.5电力工程 15
4.6给水工程 16
4.7排水工程 18
4.8供热工程 18
第五章消防安全 23
5.1项目所在位置 23
5.2消防设施与措施 23
5.3安全措施 25
第六章环境保护 25
6.1环境保护编制依据 25
6.2建设地点环境现状 26
6.3环境影响分析 26
6.4施工过程中主要污染源及治理措施 27
6.5项目运营过程中主要污染源及治理措施 28
6.6环境治理目标 29
第七章节能措施 30
7.1节能的意义和紧迫性 30
7.2节约能源设计依据 31
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7.3节能措施综述 32
7.4项目能耗 34
第八章项目实施进度计划 37
8.1项目实施范围 37
8.2实施进度 37
8.3企业组织机构 38
第九章投资估算与资金筹措 39
9.1建设投资估算 39
9.2流动资金估算 39
9.3总投资 39
9.4资金筹措 40
第十章财务评价 41
10.1评估说明 41
10.2经济评价 41
10.3利润估算(税前利润) 42
10.4评价结论 42
第十一章社会效益评价 43
11.1本项目与社会的相互适应性分析 43
11.2项目的社会影响与可持续发展分析 43
11.3社会效益综合评价 44
市瀚祥嘉园小区建设项目
1
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第一章总论
1.1项目名称及承办单位
1.1.1项目名称：市瀚祥嘉园小区建设项目
1.1.2项目主管部门：市人民政府
1.1.3项目单位：黑龙江省鑫瑞房地产开发有限公司
1.1.4法定代表人：张振伟
1.1.5项目拟建地点：市五道街南、迎宾路东。
1.2研究工作的依据和范围
1.2.1编制依据
《城市居住区规划设计规范》GB50180—93
《民用建筑设计通则》GB50352—2005
《住宅建筑规范》GB50368—2005
《城市居住区规划设计规范》GB50180—93(2002年版)
《城市容貌标准》CJ/T12-1999
《城市抗震防灾规划标准》GB50413-2007
《建筑采光设计标准》GB/T50033—2001
《建筑照明设计标准》GB50034—2004
《城市热力网设计规范》CJJ34—2002
《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007
《屋面工程技术规范》GB50345-2004
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《建筑地面设计规范》GB50037-96
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
《城市居民生活用水量标准》GB/T50331-2002
《建筑设计防火规范》GB50016 2006
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98(2001年版)
《城市道路交通规划设计规范》GB50220-95
《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97
《市城市规划》
《市政公用工程设计文件编制深度规定》
1.2.2研究工作的范围
A、对项目建设规模、项目发展需求情况进行分析和预测。
B、对主要工程、设施、设备选择的先进性、可靠性、合理
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