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2023年二手房房屋买卖合同范本7篇

第1篇示例：

二手房房屋买卖合同

甲方（出售方）：_______（身份证号码：____________）电话：____________

乙方（购买方）：_______（身份证号码：____________）电话：____________

经甲、乙双方自愿协商，就甲方拟将其位于_______（地址）的房屋出售给乙方，在友好协商的基础上，甲、乙双方一致达成以下合同：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_______

2.房屋所有权归属：该房屋已办理房屋所有权证，所有权归甲方所有。

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋结构：_______

5.房屋使用情况：_______

二、交易价格

1.房屋总价款为_______（大写）元整，（数字）。

2.乙方应在签署本合同之日起_____日内向甲方支付房屋定金_______元，作为此次房屋交易的认真金。

3.乙方应在_______日内向甲方支付房屋剩余总价款_______元。

4.房屋过户双方各自承担过户费用，具体费用由双方协商确定。

三、交付与交割

1.乙方最晚应在_______日内向甲方支付清款。

2.甲方应于房款支付完毕之日起_______日内将房屋的产权过户给乙方。

3.房屋过户手续办理完成后，乙方即可在_______日内取得房屋的实际使用权。

4.乙方应在_______日内将房屋过户所需的相关证件（包括但不限于身份证、户口本、结婚证等）准备齐全，并提供给甲方办理过户手续。

四、房屋状况保证

1.甲方保证其房屋产权清晰，并不存在任何权属纠纷。

2.甲方保证房屋的基本建筑结构和设施处于良好状态，无需要重大维修和改造。

3.乙方购房后对房屋的装修风格和设施调整享有完全的自主权。

五、违约责任

1.若乙方在约定的付款期限内未按时支付全部购房款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方所支付的定金。

2.若甲方无法按时将房屋过户给乙方，甲方应按日向乙方支付_______%的违约金。

3.若因甲方提供虚假信息导致的房屋产权纠纷，甲方承担一切法律责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章生效，合同签订地为_______。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

签订日期：_______签订地点：_______

本合同经双方签字盖章确认生效。

注：本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

第2篇示例：

合同编号：_______

出卖人（甲方）：（身份证号：_____________）

买受人（乙方）：（身份证号：_____________）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经出卖人与买受人协商一致，就买卖下列物品达成如下合同：

一、标的物品及价格

1.出卖人自愿将其拥有并位于（地址）的房屋（以下简称“标的物品”）出售给买受人，买卖标的物品的价格为人民币（金额大写）整。

2.买受人应当在签订本合向出卖人支付价款（金额大写）整，由出卖人确认收款，并于（日期）前全额付清。

二、标的物品的权利状况及质量

1.出卖人保证其对标的物品拥有完全的产权，并无任何他人的抵押、债务、担保、查封、扣押等权利。

2.标的物品在买卖合同签订之日起，买受人享有标的物品的所有权，对标的物品的使用、收益、处分等权利均归买受人所有。

3.若标的物品发现有质量问题，买受人拥有向出卖人追索，并要求出卖人按照国家有关法律法规的规定进行处理的权利。

4.出卖人承诺标的物品不存在损坏、漏雨、霉变、结构性问题等质量瑕疵，否则应当承担相应的责任。

三、交接方式及补充性约定

1.买受人在全额付清价款后，双方自愿选择约定时间进行交接，标的物品的具体交接时间及地点双方另行约定。

2.若因不可抗力等不可控制因素造成标的物品交接延期，双方同意延长交接时间，延期期间买受人不得因此取消合同。

3.双方约定的其他补充性事宜，应当另行签订书面协议。如有争议，应以本合同为准。

四、合同的变更和解决争议

1.除非经双方书面协议，否则不得变更本合同的任何内容。

2.本合同的履行应当遵循诚实信用原则，如出现纠纷，应当友好协商解决。协商