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个人房屋买卖合同书通用范本6篇

第1篇示例：

个人房屋买卖合同书通用范本

甲方（卖方）：（自然人姓名/法人名称）

证件号码：（自然人身份证号码/法人统一社会信用代码）

鉴于甲方是房屋的合法所有者，具有该房屋的所有权权利；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：（省市区/县乡镇街道/小区名称/楼栋单元/房号）

2.房屋面积：（平方米）

3.房屋用途：（住宅/商铺/办公等）

4.房屋产权：（单位：年，月，日）

第二条交易价格

1.乙方购买甲方上述房屋，经双方协商，房屋交易价格为人民币（大写）（￥小写）元整。

2.购房款支付方式：乙方应当于签订本合同之日起（数字）个工作日内一次性支付房款。

第三条过户手续

1.乙方支付房款后，甲方应当协助乙方办理房屋的过户手续，包括但不限于：去房屋管理部门办理过户手续、办理相关税费缴纳等。

2.过户完成后，甲方应当及时移交房屋产权证书及相关附件给乙方，保证房屋的产权完整性。

第四条房屋现状保证

1.甲方保证所出售的房屋不受任何抵押、查封、担保等限制性负担，并且无其他第三人对该房屋提出权利主张。

2.若因甲方原因导致房屋出现问题，甲方应当承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1.若甲方在合同约定的过户期限内无故拖延，导致过户未能如期完成的，甲方应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金为每日房款总额的（数字）%。

2.若乙方在约定的时间内未向甲方支付房款，导致交易未能如期完成的，乙方应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金为每日房款总额的（数字）%。

第六条其他约定

1.本合同一式（数字）份，双方各持（数字）份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章之日生效，至双方完成交易手续、过户完毕并办理相关手续为止。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：年月日

温馨提示：双方在签订本合同前，请认真阅读合同内容，如有疑问可向法律专业人士咨询。双方必须亲自到场签字盖章，并确保合同的真实性和有效性。

第2篇示例：

个人房屋买卖合同书通用范本

买卖合同书

甲方（买方）：____________（身份证号：____________）

鉴于甲方是依法独立享有出售买卖自己房屋的权利，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及面积

1.1标的物：房屋位于____________（地址），房产证号____________，具体房屋情况见房产证；包括房屋内所有的构筑物及设施等。

1.2面积：该房屋建筑面积为_________平方米（具体以不动产权证书或房产证上所载为准）。

二、交易价格及方式

2.1本次买卖的房屋总价为__________万元，买卖双方一次性支付除首付外的全部房款。

2.2本次买卖的首次付款为__________万元，买方已支付给卖方，其余尾款在签署本协议后7日内支付，双方均确认收到该笔首付款。

2.3本次买卖的过户及相关费用由买方承担。

三、交易的流程及时间

3.1甲乙双方应当自签订本合同之日起，共同完成有关该次买卖交易的各项手续工作，并在__________日内完成交割及过户手续。

3.2买卖双方应当在交割当日将过户所需的全部资料准备齐全，并委托具备资质的房地产交易所或有关部门办理。

四、交割及过户手续

4.1买卖双方在交割当日共同到达交易现场，办理房屋过户手续。

4.2过户完成后，卖方应当将房屋的一切产权文件（包括不动产权证书、房屋所有权证书等）交给买方，并保证其权利的完整无损。

五、房屋权利及义务

5.1卖方保证该房屋系其依法拥有且享有卖出权利，不存在任何第三者对该房屋享有权利的担保、抵押等情况。

5.2买方收到房屋所有权证书后，应当及时到有关部门办理房屋过户手续，并在过户过程中遵守有关法律法规要求。

六、违约责任

6.1买卖双方均应按照本合同的约定履行各自的义务，任何一方违约应承担相应的违约责任。

6.2若买方在规定时间内不支付尾款，卖方有权解除本合同并要求返还首付款，对买方不足部分不负任何责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有关仲裁或法院申请解决。

八、