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二楼商铺租赁合同6篇

第1篇示例：

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXX商铺有限公司

鉴于甲方是XXX商铺有限公司的合法拥有者，乙方拟租赁甲方位于XXX商业中心的二楼商铺，经双方友好协商达成以下租赁合同：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将其拥有的位于XXX商业中心二楼的商铺，面积为100平方米，用于乙方经营XXX餐饮业务。

1.2商铺的具体位置和结构详见附件一《商铺平面图》，甲方已经将商铺进行了基本装修，乙方应当在租赁期内保持商铺的整洁、安全并根据经营需要进行合理装修。

2.1本次租赁合同自双方签署之日起生效，租赁期限为三年，自起始日起计算。

2.2租赁期满前，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方。甲方有权根据市场价格调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按季度支付租金，每季度支付金额为XXXX元整，共计XXXXX元整。乙方应于每季度初第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.2如乙方在规定时间内未按时支付租金，每逾期一天甲方有权按清欠金额的百分之五收取违约金。

4.1乙方应当合法使用商铺，遵守商业中心的相关规定，并不得擅自转租、转让、改变商铺用途。

4.2乙方应当积极经营，保持商铺内清洁整齐，遵守商铺经营时间，不得进行有损商誉的经营行为。

第五条维护和保险

5.1在租赁期内，商铺的日常维护和修缮由乙方承担，如有大修需求，双方协商解决。

5.2甲方应购买商铺的综合保险，保障商铺的人身和财产安全，乙方应按照商铺保险的要求提供相关材料。

第六条解除合同

6.1乙方提前三十天向甲方书面通知，可以解除租赁合同。如乙方未提前通知而擅自退租，应支付相当于一个月租金金额的违约金。

6.2若因不可抗力导致商铺无法正常使用，双方可协商解除合同或延期。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可双方协商另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署日期：XXXX年XX月XX日

【附件】商铺平面图：见下一页

商铺：XXX号商铺

平米：100平方米

备注：商铺位置及结构详见平面图

以上为租赁合同内容，特此备案。

第2篇示例：

二楼商铺租赁合同

甲方：（出租方）

鉴于甲方是二楼商铺的合法所有者，拟将其出租给乙方使用，经双方友好协商，现达成以下租赁合同：

一、租赁物品及地址：甲方同意将其位于市中心繁华商业区的二楼商铺，具体地址为×××号出租给乙方使用。

二、租赁期限：本次租赁期限为一年，自（具体日期）起至（具体日期）止。期满后若需继续租赁，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式：乙方同意按照每月××元的租金标准支付租金，租金应当于每月的×日前支付至甲方指定的账户或地址。

四、使用方式：乙方承诺将二楼商铺用于经营（具体经营项目），并严格遵守相关法律法规。不得擅自改变商铺用途，不得违法使用商铺。

五、装修及维护：乙方有权对商铺进行合理的装修和布置，但需提前征得甲方同意。租赁期间如商铺有损坏或需要维修，应及时通知甲方修复，费用由乙方承担。

六、保证金：乙方同意在签订合同时交纳××元的保证金，用于解决租赁期间可能发生的问题。租赁期满并确认商铺状况无异议后，保证金将全额退还给乙方。

七、违约责任：若乙方违反本合同规定，如逾期支付租金、擅自改变商铺用途等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

八、其他约定：双方同意一切未尽事宜由双方协商解决，并一致认可本合同的合法有效性。

以上内容经双方仔细阅读并确认无误后签署生效，以示双方同意并遵守。

甲方（出租方）签字：________日期：________

以上为二楼商铺租赁合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护良好的合作关系。祝商铺生意兴隆，财源广进！

第3篇示例：

二楼商铺租赁合同

甲方：房屋所有人乙方：承租人

鉴于甲方是该商铺的合法所有人，愿意将其位于XX市XX区XX路XX号的二楼商铺租给乙方使用，经双方友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及面积：甲方同意将其所有权的二楼商铺，面积约为100平方米（具体面积以房屋测绘数据为准）租给乙方使用。

二、租赁期限：本租赁合同自签署之日起生效，至租赁期满结束，共计一年。如需续租，双方需提前30天达成一致并签署续租合同。

三、租金及支付方