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2023年房地产经纪人之职业导论精选试题及答案二

单选题（共35题）

1、“主动配合公司做好针对所在销售个案的调研工作”是()的主要工作。

A.销售员

B.案场销售经理

C.销售副总经理

D.销售总经理

【答案】A

2、房地产经纪机构的特点不包括（）。

A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

B.房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务

C.房地产经纪机构是轻资产类型企业

D.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

【答案】B

3、（）是房地产市场运行的润滑剂，是知识密集和劳动密集的行业。

A.房地产咨询

B.房地产价格评估

C.房地产经纪

D.房地产开发

【答案】C

4、对房地产经纪行业的管理应适应()的要求，顺应市场经济发展的趋势。

A.国家政策

B.法律法规

C.市场经济

D.行业规范

【答案】C

5、卖方代理业务中，经纪人的基本义务是()。

A.实现标的物业的最高出售价格

B.实现标的物业的适中出售价格

C.实现标的物业的最低出售价格

D.实现标的物业的最高使用价值

【答案】A

6、协同原则要求房地产经纪信息管理系统的设计，在提供()的平台的基础

上，构筑协同办公的平台。

A.信息共享

B.信息传递

C.信息反馈

D.信息交流

【答案】A

7、房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，或者服务未达到房

地产经纪服务合同约定标准，则()。

A.可以全额收取报酬

B.可以部分收取报酬

C.不得收取报酬

D.可以与委托人协商报酬

【答案】C

8、将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是

（）。

A.经纪服务的方式

B.经纪服务的标的房地产用途

C.标的房地产所处的市场类型

D.所促成的房地产交易的类型

【答案】C

9、张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复

比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出

售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，

张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的

贷款及产权过户手续。

A.另行签订合同，但不能收费

B.另行收费，但无需再签合同

C.另行签订合同，可以约定另外收费

D.另行收费，但必须再签居间合同

【答案】C

10、房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当

前需要挑选信息时，应主要考虑（）。

A.信息的深度

B.信息的广度

C.信息的密度

D.信息的限度

【答案】A

11、下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是（）。(2008年真题)

A.佣金应当在签订经纪合同时收取

B.佣金只能在完成经纪服务后收取

C.佣金应当在完成经纪服务前收取

D.佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定

【答案】B

12、房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（）。(2010年真题)

A.建立品牌识别系统

B.制定企业品牌战略

C.提升顾客感知价值

D.制定品牌推广计划

【答案】B

13、房地产经纪机构的品牌建立是以客户对企业服务的（）为核心。

A.感知价值

B.忠诚度

C.满意度

D.信任度

【答案】A

14、唐代专门从事田宅交易的经纪人称为（）。(2012年真题)

A.驵侩

B.掮客

C.房牙

D.庄宅牙人

【答案】D

15、在房地产物业查验过程中，可以不必查验的是()。

A.房地产所处地块的具体位置和状况

B.房屋建筑的结构、设备、成新、装修隋况

C.房屋产权人的身世

D.房地产周边的交通、自然景观

【答案】C

16、房地产经纪活动中当事人的平等是指当事人的（）平等。

A.社会地位

B.法律地位

C.经济地位

D.政治地位

【答案】B

17、李某在某二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信

息，并为此支付了一定的费用。这家二手房信息咨询事务所提供信息的行为是

（）。

A.房地产代理行为

B.房地产指示居间行为

C.房地产媒介居间行为

D.房地产信息咨询行为

【答案】B

18、下列选项中，（）作为指