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广场商业管理多种经营管理合同

甲方：西安某某广场商业管理有限公司

乙方：身份证号/公司营业执照号：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，在

平等、互利、友好、协商的基础上，就乙方使用甲方管理的场地的有关事项，

达成一致并签订本合同共同遵照履行。

第一条场地位置及用途

1、场地名称：西安某某商业广场（商场）层部分区域（附平面图）。

2、经营范围：用于经营o

第二条面积及使用范围

1、甲方同意将位于场地，面积平方米提供给乙

方使用。

2、场地规格：m（长）*_m（宽）；乙方货架不得高于mo

第三条场地管理费标准支付与结算办法

双方商定，乙方向甲方支付场地管理费为元/月，合同总金额为

yLo

1、场地管理费用以为一个交费结算期，按预付的方式交付。乙方在合

同签署之日一次性付清场地管理费用。

2、乙方经营必须自行安装独立电表，电费按实际电量计算。电费属于代收

代缴，甲方只提供普通收据，收费标准按西安市商业经营标准执行，同时乙方应

按照应付电费的10%分摊损耗费用。

3、各项费用由乙方采取支票转账的方式支付至甲方指定的账户或直接向甲

方支付现金。

4、乙方在合同签署之日向甲方交纳个月的租金作为履保证金，总计

金额为元整，该保证金在本合同终止10日后乙方无违行为的情况下

无息返还。另外还需支付个月的租金作为经营质量保证金，总计金额

为元整,该保证金余额在本协议终止30日后无息返还，作为现场经

营管理和商品售后服务质量的担保。

第四条合同期限

双方确认本合同的期限为,各项费用计算日从年月

日开始至年月日止。乙方交纳本合同第三条所述的场地管理

费及全部保证金后方可进场。同时本合同期满后，如甲方继续出租本合同所述

场地，且乙方愿意继续使用，则在合同届满前垣天内乙方可提出续租申请，

具体合同条款双方另行协商。

第五条经营行为基本约定

1、乙方经营应符合国家的相关要求，自行办理相关手续（包括城管、卫生、

工商、国税、地税等），承担相关费用与责任，并将手续复印件交甲方备案。乙

方自行处理好相邻关系，如因违反国家、地方政府规定或与相邻人产生纠纷而引

起的损失与责任，甲方不负责任。

2、乙方不得经营三无产品及假冒伪劣产品，如因乙方产品（食品）质量问题

产生的一切纠纷及责任，均由乙方负责处理及承担，如造成甲方损失的乙方

应予赔偿。

3、乙方经营不得违反国家及地方政府的各项政策法规。

4、乙方应实行统一管理，包括营业员的着装、工号牌及语言行为以及环境卫

生等。

5、乙方在经营期间应服从甲方管理，遵守商场的统一经营管理规定及相关

制度。

6、对于乙方营业人员违反商场管理规定的行为，甲方有权以履保证金进

行扣罚，并要求乙方限期补足差额。

7、乙方在经营期间不得损坏甲方的场地、设备、设施等，若造成商场公共

设施、设备、建筑或任何商铺设施损坏，甲方有权要求乙方按照实际的价值赔偿。

8、营业期间，如因突发事件、领导参观、消防安全隐患以及因甲方整体规

划调整或因国家有关文件（如消防）规定等原因，甲方有权要求乙方暂停营业或

调整其经营位置，必要时可要求乙方撤离出场地，并终止本合同，管理费据实结

算，且甲方不因此承担任何违责任。

9、乙方的货架应根据甲方的要求进行设计，并提供装修图纸，包括效果图、

平面图等，图纸应经过甲方审查，审查合格后，乙方方可施工。装修施工地点由

乙方自行安排，不得影响甲方及西安某某商业广场（商场）其他商户的正常经营。

装修施工完成后，应通知甲方审查通过后方可使用。甲方的审查同意并不减轻或

免除乙方应承担的责任，也不导致甲方对乙方的设计、装修等承担任何责任。

10、未经甲方许可，不得随意增加和更改经营品种，不得转租或分租。

11、营业期间，如周围商铺业户有异议，乙方须无条件服从商场管理，必要

时当日撤离出场地，并终止合同，管理费据实结算，甲方不因此承担任何违

责任。

12、甲、乙双方定的管理费价格属商业机密，乙方应