物业管理行业复工安全培训课件.pptx

$number{01}物业管理行业复工安全培训课件2024-01-22汇报人：XX

目录复工前准备与安全检查公共设施与设备安全管理人员出入管理与健康监测突发事件应急处理预案及演练租户服务与沟通协作机制建立总结回顾与持续改进计划制定

01复工前准备与安全检查

0302明确复工时间和人员安排，制定详细的工作计划和时间表。01制定复工计划和方案针对可能出现的突发情况，制定相应的应急预案和处置措施。根据疫情形势和防控要求，合理安排员工返岗和轮岗计划。

对物业管理区域内的设施设备、消防器材、安全通道等进行全面检查，确保正常运行。010203组织开展安全自查自纠对员工健康状况进行排查，确保员工身体健康，无发热、咳嗽等症状。对员工宿舍、食堂等公共区域进行卫生清洁和消毒，保障员工生活环境安全。

对进出物业管理区域的人员进行体温检测和登记，严格控制人员流动。配备足够的防疫物资，如口罩、消毒液、测温仪等，保障员工和业主的防护需求。加强物业管理区域内的通风换气，保持空气流通。确保防疫措施落实到位

开展复工前的安全教育培训，提高员工的安全意识和自我防护能力。针对疫情期间可能出现的安全问题，进行重点讲解和演示。加强员工之间的交流和沟通，共同营造安全、和谐的工作氛围。加强员工安全教育培训

02公共设施与设备安全管理

123电梯、空调等设备检查维护其他设备检查检查公共区域的照明、给排水、供暖等设备设施，确保其处于良好状态，满足日常使用需求。电梯安全检查复工前对电梯进行全面检查，包括电梯门、轿厢、控制系统等，确保正常运行，无安全隐患。空调系统维护对空调系统进行清洗、消毒，检查制冷剂压力、风机运转情况等，确保空调系统正常运转，提供舒适的室内环境。

安全出口指示牌更新消防器材检查应急照明测试消防器材、应急照明检查更新检查安全出口指示牌是否清晰、醒目，如有损坏或模糊不清，及时进行更新。对灭火器、消火栓、喷淋系统等消防器材进行检查，确保其处于有效期内，可正常使用。对于过期或损坏的器材，及时进行更换。测试应急照明灯的亮度、持续时间等性能，确保其能在紧急情况下提供足够的照明。

制定公共区域清洁计划，明确清洁频次、清洁用品使用等要求，确保公共区域整洁卫生。清洁工作安排针对疫情等特殊时期，加强公共区域的消毒工作，定期对门把手、电梯按钮等高频接触部位进行消毒。消毒措施落实引导业主和租户进行垃圾分类投放，及时清理垃圾，保持公共区域环境整洁。垃圾分类处理公共区域清洁消毒工作部署

对公共区域的绿化植被进行检查，了解其生长状况，及时发现并处理病虫害等问题。绿化植被检查养护措施落实景观提升根据植被生长需求，制定合理的浇水、施肥、修剪等养护计划，并督促相关人员落实执行。在合适的位置增添花卉、绿植等装饰元素，提升公共区域的景观效果，营造宜人的居住环境。030201确保绿化植被养护及时

03人员出入管理与健康监测

严格执行进出登记制度制定详细的进出登记流程，要求所有进出人员必须如实填写个人信息。设立专门的登记处，配备必要的登记设备和人员，确保登记工作顺利进行。对进出登记信息进行定期汇总和分析，及时发现问题并采取相应措施。

定期对在岗人员进行体温检测和健康问询，及时发现潜在的健康问题。对体温异常或健康问题的人员进行隔离和观察，并及时上报相关部门。在入口处设立体温检测点，对进入人员进行体温检测，确保体温正常方可进入。定期开展体温检测和健康问询

对外来人员进行严格的身份核实和登记，确保其身份真实有效。对外来人员的活动范围和时间进行限制和管理，避免其与内部人员过多接触。加强对外来人员的健康监测和防控措施，确保其不会对内部人员造成健康威胁。加强对外来人员管控力度

建立异常情况上报机制，要求所有员工在发现异常情况时及时上报。对上报的异常情况进行及时核实和处理，采取必要的防控措施。对处理结果进行跟踪和记录，确保异常情况得到有效解决。异常情况及时上报处理

04突发事件应急处理预案及演练

123确保在突发事件发生时，能够迅速、有效地进行应急处理，保障员工和业主的生命财产安全。明确预案制定目的和原则结合物业管理行业的特点和实际情况，分析可能发生的突发事件，如火灾、水浸、电梯故障等。分析可能发生的突发事件针对不同类型的突发事件，制定相应的应急处理措施，包括报警、疏散、救援、处置等方面。制定应急处理措施制定突发事件应急处理预案

根据突发事件应急处理预案，制定应急演练计划，明确演练目的、时间、地点、参与人员等。制定应急演练计划按照计划组织应急演练，确保演练过程真实、有效，提高员工的应急处置能力。开展应急演练对演练效果进行评估，发现问题及时改进，不断完善应急预案和演练计划。评估演练效果组织开展应急演练活动

03建立应急处置小组组建专业的应急处置小组，负责在突发事件发生时进行应急处置工作。01加强员工安全意识教育