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《工程经济学》第5章项目财务评价

项目财务评价概述项目投资估算项目融资方案分析项目财务分析项目不确定性分析项目财务评价结论与建议

项目财务评价概述01

项目财务评价是对拟建项目的财务可行性进行分析与评价，主要依据国家现行财税制度和价格体系，分析计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿能力等财务状况，据以判别项目的财务可行性。定义项目财务评价的目的是为投资决策提供科学依据，通过财务分析，可以了解项目的财务状况、经营成果和现金流量，判断项目的盈利能力和偿债能力，为投资者提供决策依据。目的定义与目的

项目财务评价应遵循客观性、科学性、公正性和可比性等原则。客观性要求评价人员从实际出发，实事求是地评价项目的财务状况；科学性要求评价人员采用科学的评价方法和标准，确保评价结果的科学性和准确性；公正性要求评价人员保持独立、公正的态度，不受任何外部因素的影响；可比性要求评价结果具有横向和纵向的可比性，便于投资者进行比较和决策。评价原则项目财务评价的方法主要包括静态评价法和动态评价法。静态评价法是在不考虑资金时间价值的情况下对项目进行财务分析，如投资回收期法、投资利润率法等；动态评价法是在考虑资金时间价值的情况下对项目进行财务分析，如净现值法、内部收益率法等。评价方法评价原则及方法

评价标准项目财务评价的标准主要包括国家颁布的各行业财务基准收益率、各行业平均投资回收期、各行业平均投资利润率等。这些标准可以为投资者提供行业内的平均水平或基准水平，作为投资决策的参考依据。评价指标项目财务评价的指标主要包括盈利能力指标和清偿能力指标。盈利能力指标反映项目的盈利水平，如净现值、内部收益率、投资回收期等；清偿能力指标反映项目的偿债能力，如资产负债率、流动比率、速动比率等。这些指标可以帮助投资者全面了解项目的财务状况和经营成果。评价标准与指标

项目投资估算02

工程概算法利用已有的同类工程概算指标，结合项目具体情况进行调整，适用于可行性研究阶段。扩大指标估算法以现有同类企业的实际投资资料为基础，根据各种因素的变化进行调整，适用于项目建议书阶段。设备系数法以拟建项目或装置的设备费为基数，根据已建成的同类项目或装置的建筑安装费和其他费用等占设备价值的百分比，求出相应的建筑安装费及其他费用，再加上拟建项目的其他有关费用，其总和即为项目或装置的投资，适用于可行性研究阶段。投资估算方法及依据

建筑工程费包括建筑物、构筑物及与其配套的线路、管道、设备安装工程费用等。设备购置费包括需要安装和不需要安装的全部设备费用。安装工程费包括设备安装、调试及试车等费用。其他费用包括建设期利息、土地使用费、勘察设计费、生产准备费等。固定资产投资估算

一般可参照同类生产企业流动资金占销售收入、经营成本的比例，或者单位产量占用流动资金的数额估算。对存货、现金、应收账款这三项流动资产和应付账款这项流动负债进行估算。适用于项目建议书和可行性研究阶段的流动资金估算。流动资金投资估算分项详细估算法扩大指标估算法

项目融资方案分析03

资金来源与融资方式资金来源项目的资金来源主要包括权益资本和债务资本。权益资本来自项目投资者投入的自有资金，而债务资本则通过向银行或其他金融机构借款获得。融资方式常见的项目融资方式包括银行贷款、债券发行、股权融资、租赁融资等。选择何种融资方式取决于项目的具体需求、投资者的资金状况以及市场环境等因素。

融资成本构成融资成本主要包括资金筹集费用和资金占用费用。资金筹集费用是指为获取资金而支付的一次性费用，如手续费、律师费等；资金占用费用则是指使用资金而支付的周期性费用，如利息、租金等。融资成本计算计算融资成本时，需要将资金筹集费用和资金占用费用进行折现，以反映资金的时间价值。具体计算方法包括加权平均资本成本法、边际资本成本法等。融资成本计算

融资风险主要包括市场风险、信用风险、流动性风险等。市场风险是指由于市场利率、汇率等因素变动导致的融资成本变化；信用风险是指借款方无法按时还款导致的损失；流动性风险则是指由于资金筹措不当或市场变化导致的资金短缺。评估融资风险时，需要对各种风险因素进行量化分析，并综合考虑项目的具体情况和投资者的风险承受能力。常用的评估方法包括敏感性分析、蒙特卡洛模拟等。针对识别出的融资风险，需要制定相应的应对策略。常见的应对策略包括风险规避、风险降低、风险转移和风险自留等。例如，可以通过多元化融资方式、设置风险准备金等方式来降低融资风险。融资风险识别融资风险评估融资风险应对策略融资风险分析

项目财务分析04

通过计算项目的静态投资回收期、投资利润率、投资利税率等指标，评估项目在不考虑资金时间价值的情况下的盈利能力。静态盈利能力分析采用折现现金流量法，计算项目的财务内部收益率、财务净现值等指标，评估项目在考虑资