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东疆港分区GKa(19)10、11单元部分地块控规修改
表一控规修改前后地块控制指标一览表对比
单元编号
街坊编号
地块编号
用地性质
代码
用地性质
用地面积
(公顷)
容积率
建筑密度
(%)
绿地率
(%)
建筑限高
(米)
配套设施项目
备注
设施名称
建设规模方式
修改前
范围一
Gka(19)11
01
01-45
G1
公园绿地
7.72
—
—
≥65
—
公共停车场
独立设置,且不少于240个车位
允许5%用地进行商业设施点状开发
范围二
Gka(19)11
01
01-10
G1
公园绿地
6.12
—
—
≥75
—
—
—
允许5%用地进行商业设施点状开发
范围三
Gka(19)10
01
01-04
USC
公益性配套设施预留地
2.52
—
—
—
—
—
—
与01-05地块的加油加气站必须严格遵循《建筑设计防火规范(GB50016-2014)》、《汽车加油加气站设计与施工规范(GB50156-2012)》等相关规范要求,满足安全距离
修改后
范围一
Gka(19)11
01
01-46
G1
公园绿地
6.52
—
—
≥65
—
公共停车场
独立设置,且不少于90个车位
允许5%用地进行商业设施点状开发
01-47
V
公用设施用地
1.20
—
—
—
—
—
独立设置
建筑风格及高度应与绿地及临海区域
风貌特点相协调
范围二
Gka(19)11
01
01-48
G1
公园绿地
6.12
—
—
≥75
—
公共停车场
独立设置,且不少于150个车位
允许5%用地进行商业设施点状开发
范围三
Gka(19)10
01
01-18
G1
公园绿地
1.20
—
—
≥65
—
—
—
—
01-19
USC
公益性公共设施预留地
1.32
—
—
—
—
—
—
与01-05地块的加油加气站必须严格遵循《建筑设计防火规范(GB50016-2014)2018年版》、《汽车加油加气站设计与施工规范(GB50156-2012)2014年局部修订版》等相关规范要求,满足安全距离
注:1.本表所列地块面积为图量面积,土地出让以实测面积为准;
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