建设单位管理费.docx

1、建设单位管理费

是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

业务招待费支出不得超过建设单位管理费总额的10%。

施工现场津贴标准比照当地财政部门制定的差旅费标准执行。

参考：财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建[2002]394号)

2、参照《北京市基本建设财务管理规定》京财经二[2003]305号

建设单位管理费总额控制数以项目审批部门批准的项目投资总概算为基数，并按投资总额的不同规模分档计算。

单位：万元建设单位管理费总额控制数费率表工程总概算费率(%)算例

单位：万元

工程总概算建设单位管理费

1000以下1.510001000x1.5%=151001?50001.2500015+(5000-1000)x1.2%=635001?1000011000063+(10000-5000)x1%=11310001?500000.850000113+(50000-10000)x0.8%=43350001?1000000.5100000433+(100000-50000)x0.5%=683100001?2000000.2200000683+(200000-100000)x0.2%=883

200000以上0.1280000883+(280000-200000)x0.1%

200000以上

根据建设法规，在计算出建设费用后才能按规定的费率取。一般取0.5%.

3、财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知（财建[2002]394

建设单位管理费

建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。

费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险）、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括：办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、建设单位临时设施费、完工清理费、竣（交）工验收费、各种税费（包括：房产税、车船使用税、印花税等）、安全生产管理费和其他管理性质的开支。