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工程经济学第八章投资估算与资金筹措

投资估算概述资金筹措概述投资估算与资金筹措的关系投资估算方法详解资金筹措方式详解投资估算与资金筹措案例分析

投资估算概述01

定义投资估算是指在投资决策阶段，依据现有的资料和特定的方法，对拟建项目的投资数额进行的估计。意义投资估算是项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目投资决策的重要依据之一。准确的投资估算有助于投资者做出正确的决策，避免投资风险。投资估算的定义与意义

原则投资估算应遵循科学性、准确性、完整性、时效性等原则，确保估算结果真实可靠。方法投资估算的方法包括类比估算法、系数估算法、指标估算法等。具体选择哪种方法应根据项目的性质、规模、复杂程度以及所具备的条件等因素综合考虑。投资估算的原则与方法

投资估算的精度要求精度等级投资估算的精度等级一般分为三级，即初步估算、详细估算和精确估算。不同阶段的投资估算精度要求不同。影响因素影响投资估算精度的因素包括项目资料的完整性、估算方法的科学性、估算人员的经验水平等。为提高投资估算精度，应加强对这些因素的控制和管理。

资金筹措概述02

资金筹措是指企业为进行生产经营活动而通过各种渠道和方式筹措所需资金的过程。资金筹措是企业生存和发展的基础，对于保障企业正常运营、扩大生产规模、提高市场竞争力具有重要意义。资金筹措的定义与意义意义定义

资金筹措应遵循合法性、安全性、效益性和流动性的原则。原则资金筹措的方法主要包括银行借款、发行债券、发行股票、租赁融资、商业信用等。方法资金筹措的原则与方法

企业应根据生产经营计划和财务状况，准确预测所需资金的数量和时间。准确预测资金需求量企业应根据自身条件和筹资环境，选择合适的筹资方式，以降低筹资成本和风险。选择合适的筹资方式企业应注重维护自身信用，提高信用评级，以便在需要时能够顺利获得银行贷款或其他融资支持。保持良好的信用记录企业应合理安排债务和权益的比例，保持适当的财务杠杆，以降低财务风险。合理安排筹资结构资金筹措的注意事项

投资估算与资金筹措的关系03

投资结构影响资金筹措方式不同的投资结构需要不同的资金筹措方式，如权益性投资和债务性投资的比例将影响资金筹措的策略。投资风险决定资金筹措成本投资估算中考虑的投资风险将直接影响资金筹措的成本和条件。投资规模决定资金筹措需求投资估算结果直接反映了项目的投资规模，进而决定了资金筹措的需求量和难度。投资估算对资金筹措的影响

03资金筹措时间安排影响投资计划资金筹措的时间安排将影响项目的投资计划和进度，需要在投资估算中进行相应的调整。01资金筹措能力限制投资规模资金筹措的能力将直接制约项目的投资规模，进而影响投资估算的结果。02资金筹措成本影响投资效益资金筹措的成本将直接影响项目的投资效益，需要在投资估算中予以考虑。资金筹措对投资估算的制约

123投资估算和资金筹措是相互依赖的两个环节，前者为后者提供需求和依据，后者为前者提供支持和保障。相互依赖投资估算的结果将直接影响资金筹措的策略和成本，而资金筹措的情况也将反过来影响投资估算的准确性和合理性。相互影响为了确保项目的顺利实施和成功，投资估算和资金筹措需要保持协调一致，共同为项目的目标服务。需要协调一致投资估算与资金筹措的互动关系

投资估算方法详解04

单位生产能力估算法根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力以及拟建项目或装置的生产能力估算拟建项目的投资额。系数估算法以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数，以其他工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数，估算拟建项目的投资。比例估算法根据统计资料，先求出已有同类企业主要设备投资占全厂建设投资的比例，然后再估算出拟建项目的主要设备投资，并按比例求出拟建项目的建设投资。静态投资估算方法

VS涨价预备费是对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加而需要事先预留的费用，亦称价格变动不可预见费。建设期利息估算建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。涨价预备费估算动态投资估算方法

敏感性分析是通过研究建设项目主要不确定性因素发生变化时，项目经济效益发生的相应变化，找出项目的敏感因素，确定其影响程度，并分析该因素达到临界值时项目的承受能力。敏感性分析的概念选取不确定性因素；确定不确定性因素变化范围；计算不确定性因素变动对经济效益指标的影响程度；找出敏感因素，进行分析和采取措施，以提高项目抗风险的能力。敏感性分析的步骤敏感性分析在投资估算中的应用

资金筹措方式详解05

发行普通股公司通过发行普通股票，向公众投资者出售新股份，筹集资金。这种方式不需要偿还本金，但可能需要支付股息。留存收益公司利用