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所有权取得练习课

1、（单）甲、乙和丙于2012年3月签订了散伙协议，约定登记

在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。后丙未履行协议。同年8月，法院判决丙办理该房屋过户手续，丙仍未办理。9月，丙死亡，丁为其唯一继承人。12月，丁将房屋赠给女友戊，并对赠与合同作了公证。

下列哪一表述是正确的？

2012年3月，甲、乙按份共有房屋

2012年8月，甲、乙按份共有房屋

2012年9月，丁为房屋所有人

2012年12月，戊为房屋所有人

2、（多）吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的？（）

5月10日前，吴某是房屋所有权人

2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人

3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人

5月10日后，王某是房屋所有权人

3、（不定项）甲有一块价值一万元的玉石。甲与乙订立了买卖该

玉石的合同，约定价金11,000元。由于乙没有带钱，甲未将该玉石交付与乙，约定三日后乙到甲的住处付钱取玉石。随后甲又向乙提出，再借用玉石把玩几天，乙表示同意。隔天，知情的丙找到甲，提出愿以

12,000元购买该玉石，甲同意并当场将玉石交给丙。丙在回家路上遇到债主丁，向丙催要9,000元欠款甚急，丙无奈，将玉石交付与丁抵偿债务。后丁将玉石丢失被戊拾得，戊将其转卖给己。根据上述事实，请回答91-93题。

关于乙对该玉石所有权的取得和交付的表述，下列选项正确的是？（）

甲、乙的买卖合同生效时，乙直接取得该玉石的所有权

甲、乙的借用约定生效时，乙取得该玉石的所有权

C?由于甲未将玉石交付给乙，所以乙一直未取得该玉石的所有权

D?甲通过占有改定的方式将玉石交付给了乙

关于丙、丁对该玉石所有权的取得问题，下列说法正确的是？

甲将玉石交付给丙时，丙取得该玉石的所有权

甲、丙的买卖合同成立时，丙取得该玉石的所有权

C?丙将玉石交给丁时，丁取得该玉石的所有权

。?丁不能取得该玉石的所有权

关于该玉石的返还问题，下列说法正确的是？（）

A.戊已取得了该玉石的所有权，原所有权人无权请求返还该玉石B?该玉石的真正所有权人请求己返还该玉石不受时间限制

C?该玉石的真正所有权人可以在戊与己的转让行为生效之日起两年内请求己返还该玉石

D?该玉石的真正所有权人可以在知道或者应当知道该玉石的受让人己之日起两年内请求己返还该玉石

4、（单）张某遗失的名表被李某拾得。1年后，李某将该表卖给了王某。再过1年，王某将该表卖给了郑某。郑某将该表交给不知情的朱某维修，因郑某不付维修费与朱某发生争执，张某方知原委。下列哪一表述是正确的？

A?张某可请求李某返还手表

B?张某可请求王某返还手表

C?张某可请求郑某返还手表

D?张某可请求朱某返还手表

5、（单）一日清晨，甲发现一头牛趴在自家门前，便将其拴在自家院内，打探失主未果。时值春耕，甲用该牛耕种自家田地。期间该牛因劳累过度得病，甲花费300元将其治好。两年后，牛的主人乙寻牛来到甲处，要求甲返还，甲拒绝返还。下列哪一说法是正确的？（）

甲应返还牛，但有权要求乙支付300元

甲应返还牛，但无权要求乙支付300元

C?甲不应返还牛，但乙有权要求甲赔偿损失

D?甲不应返还牛，无权要求乙支付300元

6、（多）甲发现去年丢失的电动自行车被路人乙推行，便上前询问，乙称从朋友丙处购买，并出示了丙出具的付款收条。如甲想追回该自

行车，可以提出下列哪些理由支持请求？（ ）

A?甲丢失该自行车被丙拾得

B?丙从甲处偷了该自行车

C?乙明知道该自行车是丙从甲处偷来的仍然购买

D?乙向丙支付的价格远远低于市场价

7、（单）方某将一行李遗忘在出租车上，立即发布寻物启事，言明愿以2000元现金酬谢返还行李者。出租车司机李某发现该行李及获悉寻物启事后即与方某联系。现方某拒绝支付2000元给李某。下列哪一表述是正确的？

方某享有所有物返还请求权，李某有义务返还该行李，故方某可不支付2000元酬金

如果方某不支付2000元酬金，李某可行使留置权拒绝返还该行李

如果方某未曾发布寻物启事，则其可不支付任何报酬或费用

D?既然方某发布了寻物启事，则其必须支付酬金