城市工程质量验收规范下的验收条件和程序.pptx

城市工程质量验收规范下的验收条件和程序

汇报人：

城市工程质量验收概述

城市工程质量验收条件

城市工程质量验收程序

城市工程质量验收内容与方法

城市工程质量验收案例分析

contents

目

录

城市工程质量验收概述

01

03

维护各方权益

验收是确认工程符合合同约定和法律法规的重要环节，有利于维护业主、施工单位、监理单位等相关方的权益。

01

确保工程质量和安全

通过验收，确保城市工程符合国家相关法律法规、技术标准和设计要求，保障工程质量和安全。

02

提高城市建设水平

通过规范验收程序和标准，提高城市工程建设水平，推动城市建设高质量发展。

验收工作应遵循客观公正的原则，严格按照验收规范和标准进行评估和判断。

客观公正

科学合理

责任明确

采用科学合理的验收方法和程序，确保验收结果的准确性和可靠性。

参与验收的各方应明确各自的责任，确保验收工作的顺利进行。

03

02

01

国家法律法规

城市工程质量验收应遵循国家相关法律法规的规定，如《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工质量验收统一标准》等。

合同约定

验收工作应依据工程合同约定的质量标准、技术要求等进行，确保工程符合合同约定。

技术标准和规范

城市工程质量验收应遵循相关技术标准和规范，如《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑结构荷载规范》等。

城市工程质量验收条件

02

应由建设单位负责组织设计、施工、监理等单位进行验收，并确保验收人员具备相应的专业知识和经验。

参与验收的人员应具备相应的资格和资质，如注册建筑师、结构工程师、监理工程师等，并应按照规定配备足够的验收人员。

验收人员

验收组织

完成工程设计和合同约定的各项内容

工程应完成所有的设计图纸和施工合同约定的内容，不存在遗漏或擅自改变设计的情况。

质量符合相关标准和设计要求

工程的质量应符合国家相关标准、规范和设计要求，不存在影响结构安全和使用功能的质量问题。

施工资料

施工过程中的质量检测、隐蔽验收等相关资料应齐全、真实、有效。

质量评估资料

质量评估报告、质量监督报告等相关资料应齐全、准确、符合要求。

使用说明资料

使用说明、维护保养等相关资料应齐全、准确、符合要求。

工程现场应具备安全的环境，确保验收人员的人身安全和财产安全。

安全环境

工程现场应保持清洁卫生，符合国家和地方的相关卫生标准。

卫生环境

城市工程质量验收程序

03

施工单位完成合同约定的全部工程内容，并提交完整的工程技术资料。

申请条件

施工单位需提交工程合同、施工许可证、质量监督手续等文件。

申请材料

验收申请应在工程完工后7个工作日内提交，逾期不予受理。

受理时间

核查内容

对工程实体、安全、环保等方面进行检查，确保符合设计要求和相关标准。

核查人员

由建设单位组织，设计、施工、监理等单位参与，必要时可邀请专家参与。

核查方式

采用观察、测量、试验等方法，对工程进行全面评估。

如工程符合要求，则判定为合格，并出具验收合格证书。

合格判定

如工程存在严重问题，则判定为不合格，需进行整改或返工。

不合格判定

对于不合格工程，建设单位需制定整改方案并组织实施，同时接受政府相关部门的监督检查。

处理措施

城市工程质量验收内容与方法

04

通风与空调

包括通风、空调系统的安装与调试，确保建筑物内的空气质量和温度调控。

给排水及采暖

涉及生活用水、消防用水、供暖等系统的安装与调试，与建筑物的使用安全密切相关。

建筑装饰装修

包括内外墙、地面、门窗等装饰装修工程，直接影响建筑物的美观和使用功能。

基础工程

包括土方、桩基、地下防水等基础性工程，是建筑物稳定性和安全性的保障。

主体结构

涉及梁、板、柱等主体结构的施工质量和材料性能，是建筑物的主要受力结构。

外观检查

实测实量

功能性试验

材料检测

01

02

03

04

通过观察建筑物的外观、结构，检查是否有裂缝、变形、渗漏等现象。

使用测量工具对建筑物的尺寸、标高等进行实际测量，与设计要求进行对比。

对给排水、采暖、通风与空调等系统进行功能性测试，确保系统正常运行。

对使用的材料进行质量检测，确保符合设计要求和相关标准。

城市工程质量验收案例分析

05

总结词

严格遵循验收程序

详细描述

该住宅小区在验收过程中，严格按照城市工程质量验收规范进行。从工程初步检查到竣工验收，每个环节都有专业人员负责，确保了工程质量的可靠性和安全性。

注重细节和功能性测试

总结词

该商业广场在验收过程中，不仅对建筑结构进行了全面检测，还对各功能区域进行了细致的测试。例如，对商铺的装修、电梯的运行、空调系统的效果等都进行了严格把关，确保商业广场能够满足各种商业活动的需求。

详细描述