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标书中服务价格明细表

项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXX

项目编号：XXXXXXXXXX

序号

标的物名称

单位

单价

总价（元/年）

备注

1

管理服务人员工资、社保、福利及国假加班等费用

（以下9项合计）

项目经理

人*年

保安

人*年

保洁

人*年

消防

人*年

管理员

人*年

水电工

人*年

其他人员

人*年

社会保险

人*年

所有人员必须参加保险。

加班费

人*年

节假日加班人员数不得低于总人数的90%。

2

物业管理区域清洁卫生费用

（以下3项合计）

保洁工具

年

保洁耗材

年

消毒材料

年

3

物业管理区费用

（以下1项合计）

服装

年

4

不可预见费

年

5

利润（管理费）

年

6

法定税费

投标总报价（1+2+…+6）

注：1、报价说明：上述报价中应包括项目经理、所有治安保卫、卫生保洁、设备操作及部分设备维护（消防、供配电、计算机、灯光、音响及智能化等）等人员的工资及节假日加班费等补助、社保费、区域清洁费、办公费、法定税费及公众责任保险费和合理利润外，还应包括：管理、劳务、培训、保修、宣传服务、保险、风险、采购代理服务费、税金及政策性文件规定等各项应有费用，以及为完成招标文件规定的物业服务工作所涉及到的一切相关费用。

2、所有人员的工作服装和相关装备（含通讯、保安用器械等）等由成交供应商购置并承担费用。

3、报价中不包含空调、消防、监控等需更换材料的费用，以及所有设备设施维修服务过程中的材料消耗费用。报价中也不包含房屋及装潢的维修费用。

4、投标人必须按招标文件所提供的投标报价明细表格式报价，备注栏中的要求须完全响应，否则其投标文件将被作无效标书处理。

5、每种服务只允许有一种报价，任何有选择报价将不予接受。投标人必须对投标报价明细表上全部服务进行报价，只投其中部分费用的投标文件将被拒绝。

6、此表内容投标人可以根据企业自身情况以及现场踏勘自行补充添加。

7、投标人报价时应充分考虑服务期内所有可能影响到的因素，一旦投标结束最终成交，除国家政策性调整除外，中标价格将不予调整。

8、投标报价不得高于预算价。

投标人名称（公章）：XXXXXXXXXXXXXXXX

投标方：（单位盖章）XXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日