城市工程质量验收规范的工程竣工验收要求.pptx

汇报人：城市工程质量验收规范的工程竣工验收要求

目录CONTENTS验收概述验收流程验收标准验收资料验收问题与处理

01验收概述

确保工程质量和安全通过竣工验收，检查工程是否符合设计要求和施工规范，确保工程质量和安全。保障合法权益竣工验收是保障建设单位和购房者合法权益的重要环节，确保工程符合合同约定。提高城市管理水平竣工验收是城市管理的重要内容，通过规范验收行为，提高城市管理水平。验收目的

国家相关法律法规验收工作应遵循国家相关法律法规，如《建设工程质量管理条例》等。施工合同和设计文件验收应依据施工合同和设计文件，检查工程是否符合合同约定和设计要求。质量标准和规范验收应遵循相关质量标准和规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。验收依据030201

包括房屋建筑、市政基础设施等建筑工程的竣工验收。建筑工程安装工程室外工程包括水、电、暖、气等安装工程的竣工验收。包括室外道路、绿化、景观等室外工程的竣工验收。030201验收范围

02验收流程

验收申请施工单位完成合同约定的全部工程内容后，应向建设单位提交竣工验收报告，申请竣工验收。竣工验收报告应包括工程完成情况、工程技术资料、质量保修书等文件。

VS建设单位应组织设计、施工、监理等单位进行初步验收，检查工程是否符合设计要求和施工规范。初步验收合格后，应组织专家对工程技术资料进行审查，确保资料完整、准确。验收准备

建设单位应组织专家对工程实体进行现场验收，检查工程质量和观感质量。现场验收应按照国家相关标准和规范进行，并填写验收记录表。现场验收

专家组应对工程质量和观感质量进行评估，并给出验收结论。验收结论分为合格和不合格两种，不合格的工程应进行整改或返工。验收结论

03验收标准

结构安全验收应重点关注结构构件的承载能力、稳定性、连接构造和构造措施等方面，同时要进行必要的检测和试验。结构安全验收不合格的工程不得通过竣工验收，必须进行加固或返工，直至满足结构安全要求。结构安全是工程竣工验收的首要要求，必须确保工程的结构安全可靠，符合设计要求和相关规范。结构安全

123使用功能是工程竣工验收的重要内容之一，必须确保工程的使用功能符合设计要求和相关规范。使用功能验收应重点关注各系统的运行状况、设备安装质量、配套设施的完备性等方面，同时要进行必要的检测和试验。使用功能验收不合格的工程不得通过竣工验收，必须进行整改或完善，直至满足使用功能要求。使用功能

03观感质量验收不合格的工程不得通过竣工验收，必须进行修整或返工，直至满足观感质量要求。01观感质量是工程竣工验收的重要评价标准之一，必须确保工程的外观、色泽、质感等方面符合设计要求和相关规范。02观感质量验收应重点关注工程的整体形象、细部处理、装饰装修等方面，同时要进行实地查看和评价。观感质量

04验收资料

施工图纸施工资料包括建筑、结构、给排水、电气等专业的图纸，以及施工过程中的设计变更、工程洽商记录等。施工日志记录施工过程的重要事件、施工进度、质量安全等方面的情况。包括施工方案、施工方法、施工进度计划等内容。施工组织设计

包括钢筋、水泥、砖等主要建筑材料的检测报告，证明材料合格。建筑材料检测报告对建筑物的结构进行检测，证明结构安全可靠。建筑结构检测报告对给排水、电气、暖通等设备的安装进行检测，确保设备正常运行。设备安装检测报告检测报告

验收计划包括验收时间、验收内容、验收标准等内容。验收评估报告对整个工程的质量进行评价，提出评估意见和建议。验收报告记录验收过程、验收结果、整改意见等内容。验收记录

05验收问题与处理

在验收过程中，如发现工程质量问题，验收组应立即记录并要求施工单位进行整改。对于严重不符合质量要求的工程，验收组有权要求施工单位立即停工，并限期整改。发现工程质量问题严重问题需停工不合格处理

制定整改方案施工单位在接到验收组整改通知后，需根据问题制定详细的整改方案，并报验收组审批。整改实施与监督施工单位按照整改方案进行整改，验收组负责对整改过程进行监督，确保整改质量。整改要求

重新验收施工单位完成整改后，需向验收组申请重新验收。验收组将对整改部分进行严格的检查和评估。整改完成后申请重新验收如整改后仍未达到要求，验收组可要求施工单位继续整改，直至达到质量要求为止。不合格可多次整改

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