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城市工程质量验收规范的验收技术要求

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CONTENTS

验收基本规定

建筑工程质量验收

市政工程质量验收

园林工程质量验收

质量验收资料管理

验收基本规定

03

观感质量

对工程外观和感官质量进行检查，如墙面、地面、管道等。

01

实体质量

对工程实体进行质量检测，包括结构安全、使用功能等方面。

02

质量保证资料

检查工程中所涉及的各种质量保证资料，如施工记录、材料检验报告等。

符合规范

工程必须符合国家相关规范和标准的要求。

整改与处理

对于发现的质量问题，必须进行整改或处理，并重新验收合格。

合格标准

工程必须达到合格标准，不得存在严重质量问题。

建筑工程质量验收

遵循国家颁布的建筑工程质量验收标准，确保工程达到规定的合格标准。

国家标准

根据不同行业的特点和要求，制定相应的建筑工程质量验收标准。

行业标准

企业可制定高于国家标准和行业标准的企业标准，以提高工程质量水平。

企业标准

检验批验收

对施工过程中划分的检验批进行验收，合格后进入下一工序。

分项工程验收

对检验批组成的分项工程进行验收，合格后进行下一分项工程。

分部工程验收

对分项工程组成的分部工程进行验收，合格后进行下一分部工程。

竣工验收

在所有分部工程验收合格后，对整个工程进行竣工验收，确保工程符合设计要求。

外观检测

通过观察和触摸等方式，检查工程外观是否符合要求。

实测实量

使用测量工具对工程的尺寸、高度、角度等进行实际测量，与设计值进行比较。

功能性测试

对工程的各项功能进行测试，如防水、保温、隔音等性能。

材料检测

对工程所使用的材料进行检测，确保材料质量符合要求。

市政工程质量验收

符合施工承包合同的约定。

符合工程勘察、设计文件的要求。

符合国家现行有关法律、法规、技术标准、设计文件及合同规定的要求。

符合采用的材料、构配件和设备的规定。

符合在建项目建成后使用功能的要求。

01

03

02

04

05

监理单位或建设单位收到验收记录后，组织相关单位进行现场检查，确认质量合格后，签署验收意见。

对于验收不合格的项目，施工单位应进行整改，整改完成后重新进行验收。

园林工程质量验收

01

符合国家现行有关法律、法规、强制性国家标准、行业标准和地方标准的规定。

02

符合国家、行业及地方现行有关园林工程建设标准及设计文件要求。

03

符合工程勘察、设计文件要求。

04

符合施工合同要求。

1

2

3

施工单位按照施工合同、设计文件、质量验收规范等要求完成园林工程后，向建设单位提交验收报告，提出验收申请。

建设单位收到验收申请后，组织设计、施工、监理等单位进行初步验收，初步验收合格后，组织相关部门进行正式验收。

正式验收合格后，由建设单位组织相关部门签署验收意见表，完成验收备案手续。

观感质量验收

实测实量验收

材料验收

功能性检测

采用测量工具对园林工程中的各个部位进行实际测量，并与设计文件和施工合同中的要求进行比较，判断是否符合要求。

对园林工程中所使用的材料进行质量检查，包括材料的质量保证资料、外观质量、规格尺寸等。

对园林工程中的设施设备进行实际操作或模拟操作，检查其功能是否正常。

通过观察、触摸等手段对园林工程的质量进行初步评估，包括植物生长情况、景观效果等。

质量验收资料管理

施工合同、施工图设计文件会审、变更等相关文件：这些文件是工程实施的基础，应包括在验收资料中。

建筑材料、构配件、设备出厂合格证、检测报告等质量证明资料：这些资料是保证工程质量的重要依据，应完整收集。

隐蔽工程验收记录、施工日志、质量检验评定资料等：这些资料记录了施工过程和工程质量情况，对于验收非常重要。

施工组织设计、施工方案及审批文件：这些文件是指导施工的重要依据，应作为验收资料的一部分。

01

使用电子化管理工具，建立质量验收资料数据库，方便资料的查询、检索和利用。

定期对质量验收资料进行更新和补充，确保资料的时效性和准确性。

对归档的质量验收资料进行定期检查和维护，防止资料损坏或遗失。

按照相关规定和标准，对质量验收资料进行分类、整理和归档，确保资料的完整性和系统性。

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THANKS

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