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工程造价管理第一讲课件

工程造价管理概述工程造价管理的基本原理工程造价的构成与计算工程造价管理的过程与方法工程造价管理的实践与应用工程造价管理的挑战与未来发展

工程造价管理概述01

工程造价管理的定义与意义定义工程造价管理是指综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的过程。意义工程造价管理是工程建设项目管理的重要组成部分，对于保障工程质量、控制工程成本、提高投资效益具有重要意义。

主要依赖于工匠的经验和判断，缺乏科学性和系统性。古代工程造价管理近代工程造价管理现代工程造价管理开始引入科学的计价方法和管理手段，如定额计价、招投标制度等。随着计算机技术的发展，工程造价管理逐渐实现信息化、智能化，管理效率和精度得到显著提高。030201工程造价管理的发展历程

目标：在保证工程质量的前提下，合理控制工程成本，实现工程建设的经济效益和社会效益最大化。工程造价管理的目标与任务

任务制定工程造价管理规划和计划；进行工程造价的预测和决策；工程造价管理的目标与任务

工程造价管理的目标与任务010203核算和分析工程造价；评价工程造价管理的效果。控制工程造价的变动；

工程造价管理的基本原理02

工程造价受市场供需关系影响，当市场需求大于供给时，工程造价上升；反之，工程造价下降。供需平衡原理工程造价的本质是价值的体现，价值决定价格，价格围绕价值上下波动。价值规律原理在市场经济条件下，工程造价管理必须引入竞争机制，通过竞争实现资源的优化配置和合理利用。竞争原理工程造价管理的经济学原理

03财务可行性原理工程造价管理需要遵循财务可行性原则，确保项目的投资回报和偿债能力。01资金时间价值原理工程造价管理需要考虑资金的时间价值，即不同时间点的资金具有不同的价值。02风险与收益平衡原理工程造价管理需要在风险和收益之间寻求平衡，以确保项目的经济效益。工程造价管理的财务学原理

工程造价管理必须遵守国家建筑法规，确保项目的合法性。建筑法规工程造价管理涉及招投标活动，必须遵守相关招投标法规，确保公平竞争。招投标法规工程造价管理是合同管理的重要环节，必须遵守合同法规，确保合同的履行和权益保护。合同法规工程造价管理的法律法规

工程造价的构成与计算03

包括直接费、间接费、利润和税金，是工程造价的主要组成部分。建筑安装工程费用设备及工器具购置费用工程建设其他费用预备费指购置或自制达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来企业生产经营有关的其他费用。包括基本预备费和涨价预备费，是为应对建设过程中可能出现的不可预见因素而预留的费用。工程造价的构成

工程量清单计价法根据招标人提供的工程量清单，投标人依据企业自身的消耗量定额或社会平均消耗量定额以及市场价格信息，自主报价的计价方法。定额计价法按照国家或行业规定的定额和取费标准，根据设计文件确定的工程量来计算工程造价的方法。综合单价法根据招标文件中的分部分项工程量清单和有关要求，结合施工现场的实际情况、施工方案、施工组织设计，按照企业定额或参照建设行政主管部门发布的消耗量定额和工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。工程造价的计算方法

在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目所需投资进行的估算，是项目决策的重要依据之一。投资估算在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件对拟建工程所需投资进行的预测和确定。设计概算在施工图设计阶段，根据施工图纸、预算定额、各项取费标准等，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部费用。施工图预算工程造价的估算与预测

工程造价管理的过程与方法04

0102决策阶段造价管理在项目建议书和可行性研究阶段，编制投资估算，进行经济评价。设计阶段造价管理采用限额设计、优化设计方案等方法，控制工程造价。招投标阶段造价管理编制招标文件、工程量清单和招标控制价，进行投标报价分析。施工阶段造价管理进行工程计量与支付、工程变更与索赔管理，控制施工成本。竣工结算与后评价阶段造…编制竣工结算报告，进行项目后评价，总结经验教训。030405工程造价管理的过程

全过程造价管理对项目全生命周期的各个阶段进行造价规划、控制和优化。价值工程方法通过功能分析、成本分析和价值评估，提高项目的价值效益。挣值管理方法通过测量已完成工作的预算费用、实际费用和进度情况，评估项目绩效。风险管理方法识别、评估和控制项目风险，降低造价风险对项目的影响。工程造价管理的方法

利用专业软件进行工程量计算、计价和造价分析等工作。工程造价软件通过建筑信息模型实现设计、施工和运维等阶段的协同和信息共享，提高造价管理效率。BIM技术运用大数据技术对历史造价数据进行分析和挖掘，为项目决策提供支持。大数据分析利用云计算和移动应用