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房地产开发业务主要会计核算示例（试行）.docx

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    XX公司房地产项目

    成本核算办法及主要业务会计核算示例

    （试行）

    2016年4月

    XX公司房地产项目

    成本核算办法及主要业务会计核算示例

    （试行）

    成本核算

    开发产品核算对象的确定

    房地产开发企业一般按照开发项目、综合开发期数并兼顾产品类型等确定成本核算对象。

    1.以整个开发项目为成本核算对象。对于开发规模小、开发周期短、一次性全部开发的房地产项目，可以整个开发项目为成本核算对象，特点是成本核算对象的唯一性，不存在成本费用的分配，成本核算周期同项目开发周期一致。

    2.以综合开发期数为成本核算对象。对于开发规模较大、开发周期较长、分期开发的房地产项目，以开

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