一个项目结算审计全过程实战复盘.pptx

个项目结算审计全过程实战复盘

--施工方如何积极应对结算审计(精讲)

主讲人：

及时、专业、贴心;

目录

第二章

本课程项目案例概况介绍;

第一章结算审计前需要准备的资料和流程;

一、结算审计前需要准备提交的资料;

编制结算项目书

施工现场核实核查对比

与施工方核对、核减

建设方、审计局沟通

咨询方内部三审

结算报告初稿发建设、承包、审计局

出正式项目结算报告

到设置“以激活Windows.;

第二章本课程案例概况;

二、项目概况表;

观主写箱8钟

20

84列;

主要经济技术指标

鞡

,Ⅲ

m

地上英数面积32504,0.4Ⅲ,地T34907.Bm

住宅建筑面积|351192.2

其中纯住宅339451.2m,成商1741.0m

睡用房1840.0幼人国-3200.6自衔车库n3270.0

容辩

原率

绿地面积

是就古地面积

建筑密度

据住总户数

居住人数

户均人数;

项目承包施工范围和内容;

项目招投标及结算审计情况;

暂估价暂列金在结算时如何处理;

备;

项目有一个牌楼，上面做一个石材浮雕暂列金6万元；施工中建设方改变原设计做法，去掉石材浮

雕，结算扣掉。;;

40个现场审计发现的高频问题;;;;;

现场审计主要关注哪些内容(做没做、做的啥、材质问题、与图纸、清单特征描述是否一致);

10个结算审计容易出现

争议高频问题;

签证82300元，变压器保护搭拆费用469623元，相关部门签字认可，审计按定额套

价计算，费用差距太大。;

施工中项目经理要多跟成本人员沟通，了解投标具体单价，协调处理好价格高低

问题。;

工程经理、成本人员、公司领导一定形成闭环，修改设计先与成本沟通，了解

中标价与拟修改单价方案比较，找相对合适方式进行处理解决。;

工程经理、成本人员、公司领导一定形成闭环，修改设计先与成本沟通，了解

中标价与拟修改单价方案比较，找相对合适方式进行处理解决。;

8;;

材料费+人工费共计5万元，审计认定手续不全、按定额计算计入；报价与审核结果费

用差距太大；;

工程人与成本人在变更签证确认前多沟通，确认??内容在签字盖章减少认为失误。;

案例8、投标图形算量钢筋设置，软件统一设置钢筋按外皮：

实际定额计算规则按中心线计算，仅此一项，扣除约200万元钢材费用。;

政府专题会议：按合同约定调整钢材材差报告，专题会议中没写砂石料、混凝土内容，

审计认定没写就不调整商混、砂石料费用，实际损失300多万费用；;

案例10:渣土清运费签证办理50元/m3,结算审定5.29元/m3,300多万清渣费审没了。

现场变更签证一定要按双方签订合同约定变更、签证及时办理签字、盖章手续；

专业工程师学会办理现场变更签证；不要简单签一笔金额了事，与造价人员多沟通，写完

变更签证让造价人员先看看，用大白话写明白。

要看合同、看合同、看合同，你想管理好，先要吃透合同；合同签不好、合同吃不透，后期问题很多。

重要事情说三遍：变更签证要有图、有真相、有记录、有具体造价人员可以计算内容、有四(五)方签

字、盖章手续(纸质版);

审计中发现的高频问题复盘总包问题反思总结;

反思与提升;

复盘项目在合同中的法律风险

和防范措施;;;

D

《;

工程造价审计和工程造价鉴定有什么区别?;;;

附加篇-建筑工程指标大数据分享;

大数据指标积累、分析、数据清洗、提炼给成本管理带来更优的价值：;;;;

劳务市场包干价;;