法律通用《村干部学法律知识培训》PPT课件.pptxVIP

村干部学法律知识;目录/CONTENT;PART01;;;公民的维权意识和履行义务意识并重；;民法通则99条：“公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名”

婚姻法22条：“子女可以随父姓，可以随母姓”;公民依法享有姓名权。公民行使姓名权，还应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益。;过程、顺序

步骤、时限;4、法治思维是建设性思维;5、法治思维是权衡性思维;PART02;一、农村土地承包经营权的流转;《农村土地承包法》第33条：国家鼓励农村土地承包经营权的合法有序流转。土地承包经营权的流转必须遵循以下五个基本原则：

（1）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；

（2）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

（3）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

（4）受让方须有农业经营能力；

（5）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权;采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。?

土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：?

（1）双方当事人的姓名、住所；?

（2）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；?

（3）流转的期限和起止日期；?

（4）流转土地的用途；?

（5）双方当事人的权利和义务；?

（6）流转价款及支付方式；?

（7）违约责任。;;二、宅基地相关法律问题;1、宅基地使用权;2、宅基地使用权的法律特征;3、宅基地使用权的取得条件;4、宅基地使用权能否转让？;三、农村房屋买卖合同纠纷;1、城镇居民购买农村房屋的;2、本村居民购买本村居民房屋的;3、外村居民购买本村居民房屋的;4、房屋买卖无效的救济;PART03;;为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福???、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

;二、集体土地征收的主要法律依据;第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。

禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

第五十条地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。;1、种类

根据《物权法》第42条和《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费;市

（州）;林地的补偿标准按土地补偿费、安置补助费之和的0.7倍补偿：21560元/亩。;第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

;;六、征收土地法律程序;

征收的准备

（第八、九条）

;PART04;产品责任

机动车交通事故责任

医疗损害责任

环境污染责任

高度危险责任

饲养动物损害责任

物件损害责任;受害人遭受人身损害：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。

受害人因伤致残的：残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。

受害人死亡的：丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害