建筑调查报告范文3篇.pdf

建筑调查报告范文3篇

建筑调查报告范文1

按照省、市关于做好建筑业经济形势分析工作的通知要求，

为全面掌握我区目前建筑业经济走势，优质服务于经济发展，区

统计局迅速安排相关工作人员深入企业，采取实地查看与召开企

业座谈会相结合的方式，围绕省市确定的调研内容和问题开展了

调研活动，下面将调研情况把作以详细汇报。

一、建筑业运行情况

1、生产形势良好，总产值稳步增长。__年前三季度，全区建

筑企业完成建筑业总产值__亿元，比上年增长1.9倍。其中，建

筑工程产值15亿元.

2、新签合同额快速增长。全区全年资质内建筑业企业签订合

同额20亿元，同比增长96%。其中，本年新签合同额15亿元，同

比增长51%，占总合同额的77%。

3、房屋施工规模继续扩大，新开工面积明显上升。__年前三

季度，全区建筑企业房屋建筑施工面积207万平方米，比去年增

长67%。其中，本年新开工面积__万平方米。

4、竣工产值与上年持平，建筑业企业完成竣工产值3.3亿元，

与去年同期相比无明显增幅。

二、调研中存在的问题

第1页共20页

（一）本区建筑业市场份额被挤占，没有区外市场份额。由

于我区资质等级的建筑业企业大多为三级、二级，缺乏核心竞争

力和带动力，很难在大项目竞标中与区外建筑业企业相抗衡，很

难与有实力的外来建筑业企业抢占市场。虽然我区建筑业企业新

签订合同额快速增长，但都局限在本区范围内，没有区外建筑业

市场份额，更没有在外省完成产值。

（二）专业技术人员比重偏低，降低了企业盈利水平。建筑

业企业施工人员队伍大部分是农民工，知识水平相对低，专业工

程技术人员不足，对拓展建筑市场也有一定制约作用。2012年，

全区建筑业企业年末从业人员为10758人，工程技术人员只有

1133人，仅占全部从业人员10.5%。一级建造师23人，仅占全部

从业人员0.3%。持证上岗人员3873人，仅占全部从业人员的34.9%。

（三）项目各类手续还不完善。有些新开工建筑业项目手续

不全问题严重，影响新开工项目建档工作的顺利进行，并给新开

工项目入库带来困难，无法及时将这些投资项目纳入建筑业统计

范围，一定程度上影响建筑业统计数据质量。

（四）建筑业企业总体实力较弱，高资质企业比重有待提高。

目前建筑业企业面临的不仅是本区内的竞争，而且是全省全国甚

至还有境外的企业竞争，没有强大的实力很难取胜。

（五）经济效益水平仍有待提高。建筑业一直是国民经济中

第2页共20页

的“微利行业”，上世纪八十年代以后建筑业进行了多项机制体

制改革，情况虽有所好转，但建筑业的发展仍没有改变依托人力

和资本为主的局面，现代化程度总体上还处于一个不高的水平。

我区建筑业产值利润率和产值利税率都于偏低水平。建筑业的收

益水平较低的状况，不仅仅影响到它的产业地位，影响到它竞争

力的提升，更重要的是影响它自身的成长发展。

（六）制度改革步伐仍须加快。一是国有企业和集体企业所

占总产值比重高于全社会的平均水平，私营企业所占比重低于全

社会的平均水平；二是总承包和专业承包企业实收资本中国有资

本和集体资本数量大、比重高。这“一高一低”和实有资本的构

成说明建筑业国有资本退出的步伐和产权制度改革工作仍须加快。

（七）建筑业企业的多元化经营能力，尤其是资本经营能力

不强。总承包和专业承包企业的营业收入主要靠工程结算收入支

撑，一旦工程不能衔接上，企业的存续、人员的安排就都会出现

大问题。因此，为了提高企业的抗风险能力，需坚持量力而行的

原则，有序地培育和提高企业的多种经营能力。

（八）从业人员素质亟待提高。由于建筑业是劳动密集型产

业，进入门槛低，导致进城务工人员的三分之一集中在建筑领域，

建筑业成为农民工就业的主要行业之一。低文化程度人员大规模

进入城市施工作业，高学历人员、高技能人才的缺乏，导致工程

第3页共20页

质量和施工安全缺乏保障，更不利于建筑业的持续健康发展。为

了实现建筑业的又好又快发展，只有不断提高从业人员的科学文

化素质、加强职业技能培训