北海街道诸家湾地块建设项目环境影响登记表.docVIP

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审批编号：

建设项目环境影响登记表

（简要本）

项目名称:北海街道诸家湾地块建设项目

建设单位(盖章):绍兴市越城区北海街道塘南村经济合作社

二○一四年七月

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、项目内容及规模 1

二、原辅材料及主要设施设备 2

三、项目拟选地址周围环境简况及主要保护目标(附图说明) 2

四、评价适用标准 3

五、项目施工期主要污染分析及污染防治措施 5

六、项目营运期主要污染分析及污染防治措施 6

七、环境污染防治措施简述 8

八、周边环境对项目的影响 9

九、其它说明 9

十、附图 11

十一、附件 11

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项目名称

北海街道诸家湾地块建设项目

建设单位

绍兴市越城区北海街道塘南村经济合作社

法人代表

联系人

通讯地址

绍兴市辕门桥脚荷花塘南面

联系电话

邮政编码

312000

建设地点

绍兴市越城区越西路与西郊路东北交汇处

立项审批部门

绍兴市发展和改革委员会

批准文号

绍市发改中心

【2010】33号

建设性质

新建

行业类别

L7299其他未列明的商务服务

占地面积

(平方米)

6751

绿地率

10%

总投资

(万元)

8000

评价经费

(万元)

0.3

环保投资

(万元)

60

投资比例

0.75%

预期投产日期

2014年10月

预计年工作日

365天

项目内容及规模

绍兴市北海街道诸家湾地块建设项目由绍兴市越城区北海街道塘南村经济合作社出资建设，项目总投资8000万元，总建筑面积9411.76平方米，用地约10.127亩，项目有商务中心和后勤服务用房两个建筑单体。项目不设地下室，商务中心（会所）位于整个地块的南侧，最高五层。后勤服务用房位于整个地块的东北侧，地上共有四层。

经济技术指标

表SEQ表\*ARABIC1项目主要经济技术指标

序号

名称

单位

数量

1

建设用地面积

平方米

6751.1

2

建筑占地面积

平方米

2264.01

3

总建筑面积

平方米

9411.76

4

容积率

%

1.394

5

绿地率

%

10

6

建筑密度

%

33.54

建筑功能布置

表SEQ表\*ARABIC2主要建筑及设施一览表

序号

设施名称

用途

备注

1

商务中心楼

（一幢，五层）

商业用房

根据设计方案，商务中心一~三楼为大开间布局，四、五楼为外廊式隔间布局。其中一层层高5m，二、三大厅层高4.2m，四、五层层高3.6m.

2

后勤服务楼

（1幢，四层）

办公

后勤服务采用外廊式开间布局，其中一层层高3.6m，二~四层层高为3.4m。

按建设单位设想商务中心楼建成后作为商铺出租，后勤服务楼作为北海街道塘南村经济合作社办公楼使用，内部不设食堂。本环评仅评价商业用房作为一般商铺营业使用，若用于明显环境影响的行业时，需另行环保审批。由于建筑内部在设计时未设计内置烟道，因此，项目不得出租用于餐饮行业。

原辅材料及主要设施设备

项目内建筑为商铺及办公写字楼，主要设施、设备包括办公设备、空调系统和其他商用设备等。所需能源为电能，水。

表SEQ表\*ARABIC3主要资源能源消耗

名称

用量

水

24000吨/年

电

7万千瓦时/年

项目拟选地址周围环境简况及主要保护目标(附图说明)

地理位置及周边环境

项目位于绍兴市越城区越西路与西郊路东北交汇处，项目西面为越西路；项目南面为西郊路，隔路相望地为塘南湾溇公寓；项目北面为绍兴商业学校宿舍和京昌制衣厂宿舍；项目东面为北海街道办事处。平面图见下图：

项目所在地

项目所在地

北海街道办事处

京昌制衣

厂

绍兴市中等专业学校

塘南湾溇公寓

西郊路

酿酒厂宿舍

福耀汽车玻璃有限公司

越西路

主要环境敏感点

表SEQ表\*ARABIC4主要环境敏感点

序号

敏感点名称

方位

距离

规模

保护级别

北海街道办事处

东

紧邻

/

环境空气二级标准

环境噪声2类、4a类区标准

塘南湾溇公寓

南

隔西郊路，最近50m

共31幢

绍兴市中等专业学校

北

紧邻

邻近项目侧为学生宿舍

酿酒厂宿舍

紧邻

2幢

河流

南

30m

/

地表水环境=3\*ROMANIII类水标准

新桥江

西

100m

/

评价适用标准

环境质量标准

环境空气

环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准。

表SEQ表\*ARABIC5《环境空气质量标准》单位：mg/m3

污染物名称

取值时间

二级标准浓度限值

标准来源

二氧化硫（SO2）

年平均

0.06

《环境空气质量标准