绍兴市城南城中村改造建设有限公司越城区新一轮城中村改造（念亩头组团一期二期）安置房建设工程项目环境影响报告书.docVIP

本报告简本

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仅供公众参与用

越城区新一轮城中村改造

（念亩头组团一期二期）

安置房建设工程

环境影响评价报告书

（简要本）

二○一四年五月

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目录

TOC\o2-2\h\z\t标题1,1一、项目概况 1

1.1 项目由来 1

1.2 工程概况 1

1.3 项目合理性分析 3

二、项目周围环境现状 5

2.1 环境质量现状 5

2.2 项目环境影响评价范围 5

2.3 环境保护目标 5

三、项目环境影响预测 7

3.1 主要污染源强分析 7

3.2 环境影响分析及结果评价 7

四、污染防治措施 12

4.1 污染防治措施 12

4.2 项目环境经济损益分析 14

4.3 环境管理、环境监测与环境监理 15

五、公众参与 17

5.1环境信息公开 17

5.2公众调查 17

5.3公众参与调查结果 18

5.4公众参与总结 18

六、结论 19

项目概况

项目由来

为切实解决绍兴市越城区城南城郊结合部新农村建设问题，改善村民居住环境，加快城市化进程，推进城市郊区化、郊区现代化，越城区将对城郊结合部的行政村进行新一轮按照城中村改造的要求建设社会主义新农村，要求把落后的村庄形态改造成为“布局合理、设施配套、功能完备、环境优美、文明有序”的现代化郊区新农村。目前已开始启动多个新农村改造和安置房建设，念亩头组团安置房建设工程作为新一轮城中村改造组团之一，已正式提上日程。

越城区新一轮城中村改造（念亩头组团一期二期）安置房建设工程规划总用地面积71000平方米，地上建筑面积约112000平方米，地下建筑面积31500平方米。本项目总投资78200万元，分两期建设，其中一期投资59026万元，地上建筑面积92000平方米，地下建筑面积20500平方米，二期投资19174万元，地上建筑面积20000平方米，地下建筑面积11500平方米，项目实施后，可满足念亩头拆迁安置的需求。

越城区新一轮城中村改造（念亩头组团一期二期）安置房建设工程共分为4个区块，分别编号为E-13/14/15、E-16、E-19和E-27。E-13/14/15区块东至坡塘江，南至规划长城路，西至规划河流凤则江支流，北至凤凰岛居住小区和现状空置地；E-16区块东、南两侧至坡塘江，西至规划河流凤则江支流，北至规划长城路；E-19区块东至规划河流凤则江支流，南至长城路，西至长城中学，北至长城教苑住宅小区；E-27区块东至长城新村，南至城南大道，西至大乐制衣有限公司厂区，北至现状道路。

根据中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》以及浙江省人民政府第288号《浙江省建设项目环境保护管理办法》的有关规定及环保管理部门的意见，该项目需进行环境影响评价，建设单位委托我单位开展该项目的环境影响评价工作，我单位在对该项目进行实地踏勘和收集有关资料及工程分析污染源调查的基础上，编制了该项目环境影响评价报告书，供环保主管部门及有关专家审查。

工程概况

1.2.1建设地点

项目名称：越城区新一轮城中村改造（念亩头组团一期二期）安置房建设工程

项目性质：新建

建设地点：绍兴市城南街道念亩头村。

1.2.2建设内容及现状

建设内容：项目总投资估算78200万元，总用地面积71000平方米，总建筑面积143500平方米，其中地上建筑面积112000平方米，地下建筑面积31500平方米。本项目分两期建设，一期投资59026万元，地上建筑面积92000平方米，地下建筑面积20500平方米，二期投资19174万元，地上建筑面积20000平方米，地下建筑面积11500平方米。

建设地现状：根据调查，现状为念亩头村居、绍兴提花毛巾厂、原政府宿舍、五金弹簧厂等企业及空置地，无现状污染源产生。该地块无遗留的土壤污染问题。

1.2.3项目技术经济指标

表1-1本项目主要经济技术指标

编号

项目

单位

数量

规划总用地面积

M2

71000

建筑占地面积

M2

14564

总建筑面积

M2

143500

其

中

地上建筑面积

M2

112000

其

中

住宅面积

M2

105565

配套公建建筑面积

M2

4614

社区、物业管理用房

M2

1453

配电房

M2

368

地下室建筑面积

M2

31500

建筑密度

%

22.8

容积率

1.8

绿地率

%

30

机动车停车位

个

811

其中

地上

个

167

架空层

个

94

地下

个

550

总户数

户

1080

地下车库面积

M2

25422

表1-2 公共及环保设