绍兴市城南城中村改造建设有限公司越城区新一轮城中村改造（九里组团）安置房建设工程项目环境影响报告书.docVIP

本报告简本

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仅供公众参与用

越城区新一轮城中村改造

（九里组团一期二期）

安置房建设工程

环境影响评价报告书

（简要本）

二○一四年五月

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目录

TOC\o2-2\h\z\t标题1,1一、项目概况 1

1.1 项目由来 1

1.2 工程概况 1

1.3 项目合理性分析 3

二、项目周围环境现状 4

2.1 环境质量现状 4

2.2 项目环境影响评价范围 4

2.3 环境保护目标 4

三、项目环境影响预测 6

3.1 主要污染源强分析 6

3.2 环境影响分析及结果评价 6

四、污染防治措施 12

4.1 污染防治措施 12

4.2 项目环境经济损益分析 14

4.3 环境管理、环境监测与环境监理 15

五、公众参与 17

5.1环境信息公开 17

5.2公众调查 17

5.3公众参与调查结果 18

5.4公众参与总结 18

六、结论 19

项目概况

项目由来

为切实解决绍兴市越城区城南城郊结合部新农村建设问题，改善村民居住环境，加快城市化进程，推进城市郊区化、郊区现代化，越城区将对城郊结合部的行政村进行新一轮按照城中村改造的要求建设社会主义新农村，要求把落后的村庄形态改造成为“布局合理、设施配套、功能完备、环境优美、文明有序”的现代化郊区新农村。目前已开始启动多个新农村改造和安置房建设，九里组团安置房建设工程作为新一轮城中村改造组团之一，已正式提上日程。

越城区新一轮城中村改造（九里组团一期二期）安置房建设工程总投资237514.1万元，规划总用地151000平方米，地上建筑面积299480平方米，地下建筑面积90350平方米。项目建成后，可满足九里、新村、九一村拆迁安置的需求。

根据中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》以及浙江省人民政府第288号《浙江省建设项目环境保护管理办法》的有关规定及环保管理部门的意见，该项目需进行环境影响评价，建设单位委托我单位开展该项目的环境影响评价工作，我单位在对该项目进行实地踏勘和收集有关资料及工程分析污染源调查的基础上，编制了该项目环境影响评价报告书，供环保主管部门及有关专家审查。

工程概况

1.2.1建设地点

项目名称：越城区新一轮城中村改造（九里组团一期二期）安置房建设工程

项目性质：新建

建设地点：东侧为绍甘线，南侧为规划玉屏路，西侧为规划东光路，北侧为大明路。

1.2.2建设内容及现状

建设内容：项目总投资估算237514.1万元，规划总用地151000平方米，地上建筑面积299480平方米，地下建筑面积90350平方米。

建设地现状：根据调查，现状为有城南酿造厂、九里预制场等以及村委、九新完小和九里村，九一村，新村村等三村村民用房及农田。该地块无遗留的土壤污染问题。

1.2.3项目技术经济指标

表1-1本项目主要经济技术指标

编号

项目

单位

数量

规划总用地面积

M2

151000

总建筑面积

M2

389830

其

中

地上建筑面积

M2

299480

其

中

住宅面积

M2

284836

配套商业、公建建筑面积

M2

11054

物业管理用房

M2

1990

服务中心建筑面积

M2

1600

地下室建筑面积

M2

90350

建筑密度

%

15.5

建筑占地面积

M2

22930

容积率

/

2.2

绿地率

%

30

机动车停车位

个

2126

其中

地上

个

319

地下

个

1807

表1-2 公共及环保设施布置情况

序号

名称

数量

设置位置

距居民楼最近距离

1

小区入口

4个

主入口分别设置在东侧绍甘线、西侧规划东光路，北侧大明路

绍甘线设置一个消防通道

均在20m以外

2

地下车库

出入口

8个

2#高层南面（1*地下车库出入口）

距离2#高层20m

5#高层西面（2*地下车库出入口）

距离5#高层15m

12#高层东面（3*地下车库出入口）

距离12#高层30m

10#高层东面（4*地下车库出入口）

距离10#高层20m

21#高层东面（5*地下车库出入口）

距离21#高层7.5m

40#高层北面（6*地下车库出入口）

距离40#高层25m

26#高层南面（7*地下车库出入口）

距离26#高层10m

32#高层与33#高层之间（8*地下车库出入口）

距离32#高层、33#高层各25m

3

地下车库汽车尾气排放口

10个

分别通过3#、5#、9#、12#、16#、21#、25#、28#、33#、40#屋顶排放

/

4

物业管理用房

1幢

位于35#楼，37#楼中间