工程索赔概述.pptxVIP

工程变更与索赔项目十二

知识目标能力目标素质目标熟悉建设工程变更程序，掌握工程变更文件的编制方法能够绘制工程变更流程图，编制工程变更文件。熟悉建设工程索赔程序，掌握工程索赔文件的编制方法。批判性思维理念教育，提升学生法治意识。培养学生认真负责的爱岗敬业精神、团队合作精神。能够绘制工程索赔流程图，编制工程索赔文件。能够熟练应用索赔技巧。掌握工程索赔的技巧。了解工程索赔费用及工期的计算方法。

工程变更与索赔任务12.1工程变更任务12.2工程索赔

任务导入任务分解广州某企业管理有限公司2020年6月9日与广州某建设集团有限公司签订施工专业承包合同，由该单位负责承建某智汇中心(一标段)基坑支护和土石方工程，在2021年5月28日，该工地5名核酸检测阳性，被当地防控部门勒令停工耽搁工期半个月，广州某建设集团有限公司应该按怎样的流程提出索赔，可以索赔哪些费用及多长工期?12.2.1工程索赔流程模拟任务12.2工程索赔12.2.2工程索赔文件编写与审查12.2.3工程索赔费用和工期计算与应用12.2.4工程索赔谈判技巧与应用

课前问题《建设工程施工合同示范文本)》中的索赔条款如何规定的?12.2.1工程索赔流程模拟

工程索赔关键点学习工期索赔。工期索赔是承包商向业主要求延长施工的时间，是原定的工程竣工日期顺延一段合理时间。01工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出费用或工期补偿要求的行为。费用索赔。费用索赔就是承包商向业主要求补偿不应该由承包商自己承担的费用损失或额外开支，也就是取得合理的费用补偿。02工程索赔按索赔目的可分为：

工程索赔关键点学习单项索赔。单项索赔就是采取一事一索赔的方式，即在每一件索赔事项发生后，报送索赔通知书，编报索赔报告书，要求单项解决支付，不与其他的索赔事项混在一起。01综合索赔。综合索赔又称总索赔，俗称一揽子索赔。即对整个工程（或某项工程）中所发生的数起索赔事项，综合在一起进行索赔。02工程索赔按索赔处理方式可分为：承包人与发包人之间的索赔。01承包人与分包人之间的索赔。02工程按索赔对象可分为：承包人或发包人与供货人之间的索赔。03承包人或发包人与保险人之间的索赔。04

工程索赔关键点学习根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和（或）延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔：第一承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利；第二承包人应在发出索赔意向通知书后28天内向监理人正式递交索赔报告；索赔报告应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料；第三索赔事件具有持续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明持续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和（或）工期延长天数；第四在索赔事件影响结束后28天内，承包人应向监理人递交最终索赔报告，说明最终要求索赔的追加付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。

对承包人索赔的处理如下：第一监理人应在收到索赔报告后１４天内完成审查并报送发包人。监理人对索赔报告存在异议的，有权要求承包人提交全部原始记录副本；第二发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的28天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的，则视为认可承包人的索赔要求；第三承包人接受索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付；承包人不接受索赔处理结果的，按照争议解决条款约定处理。根据合同约定，发包人认为有权得到赔付金额和（或）延长缺陷责任期的，监理人应向承包人发出通知并附有详细的证明。发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书，发包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求赔付金额和（或）延长缺陷责任期的权利。发包人应在发出索赔意向通知书后28天内，通过监理人向承包人正式递交索赔报告。工程索赔关键点学习

工程索赔关键点学习对发包人索赔的处理如下：第一承包人收到发包人提交的索赔报告后，应及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料；第二承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内，将索赔处理结果答复发包人。如果承包人未在上述期限内作出答复的，则视为对发包人索赔要求的认可；第三