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小区门禁管理方案
为适应本小区车辆日益增多,车管难度和停车位紧张等矛盾日趋加剧
的情况,切实维护交通秩序,确保小区安全、有序、整洁,根据有关法规
和小区实际,特制定如下管理办法:
1、本小区车辆管理试行“一车一数据”方式,由车主到物业管理处
进行车辆信息登记。实行先到先停原则。登记时需携带:1、当年物业费
收据;2、车主相关资料信息。
注解:如车主与业主房产信息不符的,须加带户口本等有效证件。
2、本小区业主需凭物业缴费收据到物业管理处领取人行进出门禁卡,
每户免费3张,如需多领、遗失或损坏门禁卡者,可到物业管理处补办,
每张收取工本费10元。(因此卡无法辨别个人信息,故请业主妥善保管,
不可替他人冒领,纵容欠费业主的不当行为,影响缴费业主的权益)
3、严谨货车、大客车进入小区,运送装修材料,搬运家具的货车需
到物业办理相关手续后方能进入。外来车辆进入小区需凭有效证件领取
《临时停车证》,停放在安保人员指定的临时停车位。(执行任务的警、
消、救、环、殡等特种车辆除外)。
4、车辆驶入小区后须减速行驶,时速不得超过15公里,转弯处不得
超过10公里,按所示路线行驶,以确保行人和车辆安全。
5、车辆在小区内禁鸣喇叭,尽量不使用对响声过于敏感的电子报警
器,以确保小区环境安静。
6、出租车原则上不得进入小区,如遇老、弱、病等特殊情况,需经
安保人员同意后才能进入。凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车
辆严禁进入小区。
停车位规定及临时收费标准:
1、车辆停放时,请注意关好车门车窗,勿在车内存放贵重物品,物
业对车辆及车内物品无保管义务。
2、车辆需停放在车库或停车位内,车库门前、人行横道上、楼道门
前空地、消防通道、绿化园地及其他非停车位禁止停车。
3、对没有办理出入手续的业主或租户以及来小区走访亲友的车辆,
进入小区超过一个小时的实行计时收费。按相关规定:超时停放车辆,白
天为五元/辆,连续白、夜停放的车辆为十五元/辆。
注:晚间18点以后不允许未办理登记、外来或临时车辆进入小区。
4、对于在小区内不按规定停车,妨碍业主进出、占压草坪、停泊主
干道、转弯口或侵占他人车位者,物业公司将采取相应措施,后果由车主
自负。
5、路面车位由业委会会同物业管理处勘察规定。车位划线、制作地
桩和引路标志、车位场地清洁及照明设施维护等有物业负责。
第一章
总
则
第一条为了维护业主合法权益,体现业主平等,保障某某某小区道路
安全畅通、车辆停放规范有序、杜绝外来人员进出,共同创建一个秩序整
然、文明和谐的人居环境,结合本小区实际情况,特拟定本办法。
第二条凡进入本小区的人员、车辆请遵守本办法。
第二章
门禁系统功能及类别
第三条智能停车管理系统组成及功能:
(1卡片:感觉式IC卡。
(2出入口控制机.进出车辆通过智能卡与出入口控制机进行信息交
流,从而启动其他设备作出进出的相应动作。
(3自动挡车闸。阻止或保证车辆的开出或进入。自动挡车闸一般都
能抵御人为抬杆,具有砸车保护、发热保护、时间保护等功能。
(4)数字式车辆地面检测器。这是收费系统感知车辆进出停车场的
“眼睛”,通过它电脑可以获得可靠信息,从而保证系统安全准确运行.
(目前在地面划定区域)
(5)中文电子显示屏.岗亭主机电脑以汉字形式显示停车时间、收费
金额、卡上金额、卡的有效期等,若系统判断不予入场或出场,则显示相
关原因信息,直观明了。
(6自动出卡功能。用于临时进入车辆取卡进场,泊车者驾车至读卡
机前,数字式车辆检测器自动检测,泊车者按键取卡便可进入停车场(卡
上已记录入场信息),离场时将此卡交岗亭读卡,电脑会自动核时、收款、
收卡、开闸。
(7录入临时车牌号,出场核对放行功能。当临时车辆入场时,管理
员可根据需要,输入车牌号和车辆类型,电脑可进行自动记录,并将数据
写入IC芯片内储存,当车辆出场读卡时,电脑会自动显示出原车的卡号
和车牌号码,从而便于进行出场核对,并根据车辆类型和时间,计算出合
理费用.
第四条进出人员管理。办理“常住人员出入证”和“外来人员临时出
入证".
常住人员出入证:适用于业主及长期居住小区的
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