学校住宅装修管理规定(2篇).pdf

学校住宅装修管理规定

为了确保房屋的安全合理使用，保持住宅小区的整体美观，维护住户的合法

权益，根据省、市有关住宅装修的法律、法规，结合我校的实际情况，特制定本

管理规定：

凡居住在雷锋学校的居民，除必须遵守国家有关政策、法律、法规外，同时

还必须遵守本规定。

二、住户需要对所住住宅进行装修时，首先必须提前____天向总务科提出申

请，书面报告详细装修方案和图纸，经学校审批同意并缴纳____元装修保证金

后，领取装修许可证和装修人员出入证。(注：办理装修人员出入证，须携带本人

像片____张、身份证)并严格遵守小区的所有管理规定。

三、住户在装修过程中不得破坏结构，不得擅自改变房屋的平面布置和使用

功能；不得在房屋上擅自搭盖加层，增加楼面、屋面荷载或改变建筑外形；不得

擅自圈围房屋楼梯通道、天台、屋面以及小区内的其他地域(如小区的公用设施、

绿化地、空坪、隙地、道路、停车场等等),不得影响交通疏散，不得在阳台上堆

放、晾挂超重、超长物品；不得改动上、下水主管道、主供电线路(即公共部

分)，不得封闭水、电的检查孔，不得破坏防水层、隔热层；室外不得擅自安装各

种管线，墙上凿槽只允许凿粉饰保护层，不得凿墙体；墙上、楼地面用电锤打

眼，限?25mm以内，密度不得小于0.5m；厨房、厕所地面不准打眼：不得破坏房

屋外装饰.不得污损外墙面，必须保证建筑物整体美观，装修人员及住户未经许可

不准上屋面。

三、装修须按规定缴纳卫生费，并随时保持环境卫生，装修垃圾用袋装，倾

倒在指定地点，运输沿线不得抛散，更不得从楼面往下直接到房屋边上，装修用

第1页共4页

料必须根据总务科指定位置整齐堆放，否则卫生人员将清理出去并另外收取卫生

费用。

四、装修时间规定上午7：30一12：00，下午14：OO一19：OO，其他时间

不得装修，装修时不得使用公用水、电源，严禁户外接水、电。

五、装修造成管道堵塞、渗水、漏电，损坏公用设施或公共设施，造成他人

物品受损，影响他人房屋使用或安全，造成他人财产损失的除负责赔偿外，须另

外罚款20O元。

六、住户如果需要变更装修，须先到总务科办理变更装修方案的手续、填写

《装修变更申请表》，获得批准后才能进行变更后的装修。

七.违章处罚办法：

____分类：凡未经学校同意装修中拆墙、动窗、开门、移门、开窗、打眼，

以及危及房屋安全的改造和装修均属于第一类违章；占用住宅区土地、空间、屋

顶、楼梯间、公用设施建房搭棚、围圈公用地域等行为属于第二类违章；破坏房

屋外墙、污损建筑物、公共地域进行装修，以及影响建筑物整体美观的属于第三

类违章；对他人的安全、生活构成威胁、影响他人正常工作、休息以及其他类似

情况属于第四类违章；违反装修管理规定的其他行为属于第五类违章。

2、对于第一、二、三类的违章行为，住户从接到拆除通知____日内自行拆除

并恢复原貌；____日后如住户未自行拆除，学校将每天安排____人强制性拆除，

工资____元／人·天，由学校收取，住户负担，直至完全恢复原貌为止，并另处

____元罚款。

3、对于四、五类违章行为，学校将统一处罚，如一户出现多处违章，除统一

处罚外，每处另外增加____元，直到恢复为止。

4、对于所有违章行为在未恢复前，学校统一处罚标准为____元／月·处。

第2页共4页

5、对于不服从学校处罚，未按学校要求整改的住户，学校将收回房屋，并勒

令其搬出学校住宅区，并不允许其房屋进行交易。

八、住户装修完工后，应请总务科管理人员到现场检查，管理人员将根据实

际情况在《装修竣工检查表》上如实填写检查情况，并签署意见，办理验收登记

手续，并收回总务科发出的“装修许可证”、“装修人员出人证”，如无违章行

为，总务科将根据管理人员意见于____日内退还装修保证金。

九.住户及装修人员应积极配合管理人员检查装修情况，对于违反装修管理规

定或违反其他各项管理制度的住户和装修人员，比照各管理规定，对其进行教

育、处罚。没有违章或虽有违章已接受了处罚并改正了的住户，可退还其装修押

金。

学校住宅装修管理规定