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房东直租租房合同范本合同屋

2023房东直租租房合同范本正文内容

出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方

在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁.该房屋为:楼房

▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨,建筑面积▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁

平方米,装修状况▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已/□

未)设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第▁▁▁▁种:

1、甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所

有权证,证书编号为:▁▁▁▁▁.

2、甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所

有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:▁▁▁▁.

第三条房屋用途

该房屋用途为:▁▁▁▁▁.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同

意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

1、甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实

有效的身份证明。

2、乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实

有效的身份证明。

第五条房屋改善

1、甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善:▁▁▁▁▁

▁▁,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

2、甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。

装修、装饰或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方

也可另行书面约定。

第六条租赁期限

1、租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共计▁▁年

▁▁个月。

2、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁

▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新

签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁

期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面/□

口头)通知对方。

第七条租金

1、租金标准:▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),总计:▁▁▁▁元

(大写:▁▁▁▁▁▁元)

2、租金支付时间及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

3、租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方

代理人为房地产经纪机构的,乙方应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立账

户,通过该账户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙

方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外。房地产经纪机构

应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁银行。)

4、甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

1、甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,

具体金额为:▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁元)

2、租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费

用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

1、乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□

燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方

应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

2、房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

1、交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付

给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥

匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

2、返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。

甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双

方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于

乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方

支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)