农产品冷链物流建设项目可研报告.pdf

农产品冷链物流建设项目

可

行

性

研

究

报

告

目录

第一章总论1

一、项目概况1

二、建设单位简介2

三、可行性研究依据3

四、编制内容4

五、结论及建议5

六、主要经济技术指标7

第二章项目建设背景及必要性9

一、项目建设背景9

二、巫山县国民经济和社会发展概况16

二、项目提出理由27

三、项目建设的必要性31

第三章市场分析及定位34

一、巫山县农产品市场分析34

二、重庆市冷链物流市场现状及前景39

三、项目定位45

四、SWOT分析45

第四章建设规模与建设内容48

一、冷库需求分析48

二、建设规模论证48

二、建设规模及建设内容58

第五章建设地址及建设条件60

一、建设地址60

二、环境条件评价61

第六章建设方案65

一、设计依据65

二、总体布局方案66

三、建筑设计67

五、结构设计71

六、给排水设计75

七、电气设计78

八、采暖、通风与空调系统设计81

九、室外工程方案84

第七章消防89

一、设计依据89

二、建筑消防89

三、给排水消防90

四、电气消防91

第八章节能92

一、设计依据92

二、节水、节能总体原则92

三、节水措施92

三、节能措施93

四、保障措施94

第九章环境影响评价95

一、设计依据95

二、项目概况及环境现状95

三、项目施工期环境影响及保护措施96

四、项目运营期环境影响及保护措施97

五、环境影响评价结论98

第十章劳动安全卫生99

一、制定依据99

二、安全方案制定原则99

三、劳动安全99

四、劳动卫生措施101

五、预期效果及评价101

第十一章项目建设组织与管理102

一、项目管理总则102

二、项目建设主要任务102

三、项目建设管理内容104

四、运营期建设组织结构及管理106

第十二章项目进度计划及招投标107

一、项目进度计划107

二、项目招标范围107

三、项目招标方案109

第十三章总投资估算与资金筹措111

一、投资估算111

二、估算结果114

三、资金筹措114

第十四章项目财务分析116

一、财务评价基础数据116

二、收入、税金及附加估算117

三、成本费用估算122

四、项目融资本息情况124

五、专项债券偿还能力分析125

第十五章社会评价127

一、社会影响分析127

二、互适性分析129

三、社会风险分析130

四、社会效益评价结论130

第十六章风险分析132

一、风险因素识别及程度分析132

二、风险防范对策132

第十六章结论与建议134

一、结论134

二、建议135

附件、附图、附表136

农产品冷链物流建设项目可行性研究报告

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称：农产品冷链物流建设项目。

（二）项目建设单位：

（三）项目地址：

（四）项目性质：新建。

（五）项目建设规模及内容

项目总占地面积约43.50亩，总建筑面积约45400.00㎡，拟建成一座

存储容量约16000吨的大