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装修工程监理细则

一、投入质量控制：

1、对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查，符合要求的，允

许进场施工；

2、对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检，一般包括：细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等；

3、审查装修工程施工进度计划，必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划；

必要时建议施工进度计划调整；

4、审查施工组织设计(方案)：对施工程序及其可行性重点审核；

二、过程控制：

1、铝合金门窗安装监理按门窗工程监理细则要求控制，其工序检查验收详见下表：

门窗施工工序检查表

工序名称

项目

门窗洞口尺寸、铝框安装、下槛盖倒U型

板

发泡剂嵌缝水泥砂浆勾缝

刷水皮优防水层

水泥砂浆面层、抠硅胶槽缝6×8mm

硅胶槽打 胶

门窗成品保护

（框、玻璃贴膜）

检验

签字

施工方

监理方

日 期

2、外墙保温工程监理重点控制：

(一)所用专用粘结剂、聚脂砂浆、挤塑板、网格布、固定件均应有产品合格证、出厂质

量证明书、技术说明书，挤塑板应送检；

(二)聚合物砂浆调制好后应在一小时内使用完；(三)挤塑板切割误差为±1.5mm内;

(四)挤塑板应水平粘贴,上下两排错缝为1/2板长,并不得小于200mm；

(五)固定保温板螺栓冲击成孔深度62mm，锚固长度为50mm；固定数量每平方米不得

少于5个；

(六)挤塑板面应先滚（喷）涂界面剂晾干至粘手后将聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上，厚度约2mm，压入网格布；

(七)网格布在阴阳角处双向绕角互相搭接，各侧搭接宽度不小于200mm，网格布面抹

约1mm厚聚合物砂浆，以盖住网格布为准，使砂浆保护层总厚度约2.5±0.5mm左

右；

(八)首层墙面为提高其抗冲击能力应外铺加一层网格布，重复上条工序，使保护层总厚度约3.5±0.5mm左右；

(九)外墙贴面砖、勾缝应采用专业公司生产的粘结聚合物砂浆。(十)质量标准：

挤塑板必须与基层面粘贴牢固，无松动现象；检查数量：每20m抽查一处（每处延

长3米），但每层不少于3处，观察和用手推拉检查；

聚合物砂浆与挤塑板必须粘结紧密，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝，检查数量同上条，用小锤轻击和观察检查；

每块挤塑板与基层面的总粘接面积不得小于30~50%，每20m抽查一处，但不得少于3处，每处抽查2块；

抹专用粘结剂及抹聚合物砂浆前检查界面剂是否已刷（喷）过，检查数量同上条，每处不少于8点，，方法是观察并触摸检查是否有粘手感；

工程塑料固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50±5mm，检查数量按楼层每学期

20m长抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于4套，检查方法是退出自攻螺丝，观察检查；

挤塑板碰头缝不抹粘接剂，检查数量同1）条，检查方法是观察检查；

网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于10mm,上下不得小于80mm，检查数量同工同3）条，检查方法是观察及尺量；

聚合物砂浆保护层总厚度不宜大于4mm，首层不宜mm，检查数量同工同3）条，检查方法尺量；（检查应在砂浆终凝前进行）

一般允许偏差项目，挤塑板安装的允许偏差应符合下表的规定：

项

次

项 目

允许偏差（mm）

检查方法

1

表面平整度

3

用2m直尺和楔形塞尺检查

2

垂直度

每

层

5

用2米托线板检查

全

高

H/1000且不大于20

有经纬仪或吊线和尺量检查

3

阴阳角垂直

度

2

用2米托线板检查

4

阴阳角方正

度

2

用200mm方尺和楔形塞尺检查

5

接缝高度

1

用直尺和楔形塞尺检查

H为墙全高 检查数量同工同3）

3、其他专业及工序详见下列检查验收一览表：

装修工程质量检查验收一览表

第一次工程验收之一 隐蔽工程验收

项

目

内 容

验收方法

给排水管道

1、管道安装固定牢固，无松动；龙头、阀门安装平整，开启

灵活，出水畅通，水表运转正常；

采用目测和手感的方法来验收

2、管道与器具、管道与管道连接处均无渗漏；

采用通水的方法、目测和手感的

方法检查有无渗漏

3、水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm；

用钢卷尺检查

4、同层排水施工由专业施工队伍进行

电气线路

1、向施工单位索取线路走向位置尺寸图，需隐蔽的电气线路

应在验收合格后方可进行隐蔽作业；

2、分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确

保负荷正常使用；

3、室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线；穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结；导线与