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长城监

长城监理

监理实施细则

工程名称：

专 业： 土建

编 制：

审 核：

项目监理部：温州市长城建设监理有限公司

（盖章）

2009年 月 日

长城监

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目 录

一、工程项目概况 2

二、监理工作依据 2

三、土建工程监理实施的主要依据3

五、监理工作的目标值及控制要点4

六、监理工作的方法及措施 39

七、文明安全施工监理督察方法和措施46

八、监理人员注意事项47

编写说明：

1、由于施工过程中不可避免会有变更或调整，故将视工程实际进行情况和合同内容适时调整本工程土建监理细则.

2、有关本工程的土建监理细则请建设单位审阅后提出宝贵意见，若无不妥监理工作即按此实施。

一、工程项目概况

工程名称：建设地点：工程规模：工程特点：建设单位：勘测单位：设计单位：监理单位：施工单位：

二、监理工作依据

国家颁布的有关法律、行政法规，《建设工程监理规范》（GB50319-2000）和地方建设主管部门有关建设监理的法律、条例和规定等；

建设单位与承包商依法签订的工程施工承包合同和协议、招投标文件；

建设单位与监理单位依法签订的建设监理委托合同（或协议）；

经上级有关部门及建设主管部门批准的项目可行性研究报告、项目建议书、初步设计及批复、概预算书、建设计划、设计施工图纸（包括修改图和设计变更通知）和说明、地质勘察报告等有关技术文件；

国家和地方现行建筑安装工程质量检验、验收评定标准、施工验收规范；

当地现行的预算定额，取费标准及有关的建设管理办法；

浙江江南工程管理股份有限公司监理工作企业标准；

为本工程制订的有关技术文件及规定。

三、土建工程监理实施的主要依据

《岩土工程勘察规范》 GB50021－2001；

《建筑地基基础设计规范》 GB50007－2002；

《建筑结构荷载规范》 GB50009－2001；

《砌体结构设计规范》

GB50003－2001；

《混凝土结构设计规范》

GB50010－2002；

《建筑抗震设计规范》

GB50011－2001；

《建筑结构可靠度设计统一标准》

GB50068－2001；

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300－2001；

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

GB50202－2002；

《砌体工程施工质量验收规范》

GB50203－2002；

《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB50204－2002；

《屋面工程质量验收规范》

GB50207－2002；

《地下防水工程质量验收规范》

GB50208－2002；

《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50209－2002；

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210－2001；

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50242－2002；

《通风与空调工程施工质量验收规范》

GB50243－2002；

《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50303－2002；

《电梯工程施工质量验收规范》

GB50310－2002；

《建筑桩基技术规范》

JGJ94－94；

《钢筋焊接及验收规程》

JGJ18－2003；

《人民防空地下室设计规范》

GB50038－2005；

《地下工程防水技术规范》

GB50108－2001；

《建筑施工高处作业安全技规范》

GBJ80－91；

《建筑施工安全检查标准》

JGJ59－99；

《建筑机械使用安全技术规程》

JGJ33－2001；

《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ46－2005；

监理委托合同、工程施工承包合同、招投标文件；浙江省现行的有关图集、施工验收表式、监理表式、现行的施工技术规程、预算定额及文件等；建设单位提供的施工图纸等设计文件及地质勘探等有关资料；本工程监理规划。

四、监理工作流程(见附表)

五、监理工作的目标值及控制要点

土建工程监理目标

进度控制目标：

按监理合同项目总监理服务期从2008年1月至2010年12月31日。通过严密而有效的进度控制，保证各阶段主要时间节点进度达到计划要求，与其他专业施工进度协调作业，使整体进度工期符合工程承包合同及其补充合同约定进度要求。

进度控制目标要点：

根据建设单位和承包单位正式签订的工程承包合同(以下简称“合同”)中所确定的工程工期作为进度控制的总目标。

检查、督促承包单位依据“合同”工期总目标所编制的工程施工组织设计。

监理项目负责人审核通过的承包单位编制的年/月实施计划，并进行检查和纠偏。

进度控制的目标就是在确保施工质量、节约工程投资的前提下，合理有效地对上述计划进行控制、穿叉作业，使主要分部工程或单位工程在预定的时间内完成或投入使用。

质量控制目标

通过严密而有效的质量控制，要求本工程全部分部、分项、