房建工程质量控制作业指导书(多图).docVIP

工程质量把握作业指导书

前言

依据集团公司对各项目工程部进行“规范、监控、支持、引导”的要求和集团公司对工程质量管理步入正轨的需要，本着“部门职能专业化”和“业务流程规范化”的组织建设原则，编制出本工程质量把握作业指导书，望项目工程部在工程建设阶段将质量管理规范化，最大程度地实现工程质量管理与进度管理的有机结合，在质量过程控制管理方面充分体现出“规范化、全面化”管理，提高工作效率，提高工程质量，让我们的工程更好的满足业主的要求。本作业指导书在编制过程中，因编制人员水平有限，不妥之处在所难免，敬请批判指正，并在将来升级版中修正。

总工办：

目录

1.目的 6

2.适用范围及工程质量标准化管理指导思路概述

3.土建施工质量管理 7

3.1工序管理 13

3.1.1工序管理制度 13

3.1.2重点工序清单 13

3.1.3工序检查执行表格

3.2样板引路制度和主控点 13

3.2.1钢筋砼结构部分 13

3.2.2砌体的砌筑 13

3.2.3内外墙的抹灰 13

3.2.4外墙瓷砖铺贴样板 14

3.2.5公共部位的乳胶漆 14

3.2.6外墙涂料 14

3.2.7外墙外保温 14

3.2.8楼面砂浆地坪 14

3.2.9阳露台、楼梯栏杆 14

3.2.10阳露台瓷砖 14

3.3基础分部工程 16

3.3.1降水及排水 16

3.3.2基坑验槽 16

3.3.3基础大体积混凝土 19

3.4主体分部工程 21

3.4.1钢筋爱护层措施 23

3.4.2门洞口的质量把握 23

3.4.3砌体施工 24

3.5装饰分部工程 27

3.5.1室内找平层(地砖)施工 28

3.5.2墙面抹灰与瓷砖粘贴 29

3.5.3外墙外保温施工 30

3.5.4内墙腻子涂料施工 30

3.6重要提示： 31

4.强弱电施工质量管理 31

4.1总体要求： 31

4.2电气预留预埋部分 31

4.2.1隐蔽验收 31

4.2.2工序和质量要求 31

4.3强电部分 32

4.3.1室内强电 32

4.3.2室外强电 32

4.4弱电部分 33

4.4.1室内弱电 33

4.4.2室外弱电 33

4.5防雷做法 33

4.5.1防雷接地(引下线) 33

4.5.2屋面防雷系统要求 33

4.5.3防雷接地室外测试点做法 33

4.5.4隐蔽验收 33

4.6产品爱护 33

4.7建筑电气安装工程质量检查要点 34

4.7.1暗敷埋设 34

4.7.2电线爱护管弯曲把握 34

4.7.3管道连接处理 34

4.7.4PVC硬塑料管敷设 34

4.7.5配管配线 34

4.7.6线槽、线路敷设 35

4.7.7导线的色标 35

4.7.8配电箱体安装 35

4.7.9灯具安装 36

4.7.10插座的安装 36

4.7.11屋面避雷带的安装 36

4.7.12防雷 36

4.8特殊说明 37

5.给排水施工质量管理 37

5.1室外给水工程 37

5.1.1总体要求 错误!未定义书签。

5.1.2把握重点 37

5.2室外排水工程 38

5.2.1管沟、基础要求 38

5.2.2管道铺设 38

5.2.3检查井 38

5.2.4沟槽回填 38

5.3室内给水工程 39

5.3.1室内出户管安装 39

5.3.2给水立管 39

5.3.3给水支管 39

5.3.4给水点的定位 39

5.3.5冷热水管道安装 39

5.3.6水总管及层面支管的试压 39

5.3.7单元给水主管阀门安装 39

5.3.8龙头、五金件安装 39

5.3.9消防给水系统 40

5.4室内排水工程 40

5.4.1协作土建预留预埋 40

5.4.2地漏安装 40

5.4.3排水立管 40

5.4.4排水出户管 40

5.4.5排水隐蔽验收 40

5.4.6排水管材管件要求 4