物业收费奖惩方案.docxVIP

接管验收方案

接管验收方案

物业收费奖惩办法

一、目的：

为了更好的激励员工完成服务中心的收费任务，加大对2022年物业费的收缴力度，根据服务中心的实际情况制定收缴制度。

二、当期物业费定义

2022年1月1日至2022年12月31日应收的物业费；

三、奖惩办法合用范围

住宅和公寓

四、截止时间

1、2022年1月1日至2022年12月31日所收取的物业费按月进行结算，收费金额奖惩终止时间为2022年12月31日。

五、年度收缴指标按09年年底收费率82%为底线，10年预算为上限分解比例(见附表)

公寓/

住宅费用分解表.xls

六、奖惩方式

(1)、住宅(奖罚基数12000元/月／绩效工资)：

序

序

号

收缴率

奖罚比例

奖罚金

额

备注

84%

-100%

-12000

元

1

84%(不含84%)至85%

-55%

-6600

元

2

85%(不含85%)至86%

-50%

-6000

元

页脚内容

页脚内容

4

页脚内容

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

86%(不含86%)至87%

87%(不含87%)至88%

88%(不含88%)至89%

89%(不含89%)至90%

90%(不含90%)至91%

91%(不含91%)至92%

92%(不含92%)至93%

93%(不含93%)至94%

94%(不含94%)至95%

95%(不含95%)至96%

96%(不含96%)至97%

97%(不含97%)至98%

98%(不含98%)至99%

99%(不含99%)至100%

100%(不含100%)至

110%

110%(不含110%)至

120%

120%(不含120%)至

130%

130%(不含130%)至

140%

接管验收方案

-45%

-40%

-35%

-30%

-25%

-20%

-15%

-10%

-5%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

45%

-5400

元

-4800

元

-4200

元

-3600

元

-3000

元

-2400

元

-1800

元

-1200

元

-600元

600元

1200

元

1800

元

2400

元

3000

元

3600

元

4200

元

4800

元

5400

元

接管验收方案

6000元660050%21140%

6000元

6600

50%

21

150%

55%22以此类推

55%

22

元

(2)：公寓(奖罚基数4200元／月／绩效工资)：

奖罚金额备注序

奖罚金

额

备注

序号

1

收缴率

85%-100%

85%

-100%

元

-2100元-1890元-1680元

-2100元

-1890元

-1680元

-1470元

-1260元

-1050元

-840元-630元-420元-210元210元420元630元

840元

1050

元

-50%

2

-45%386%(不含86%)至

-45%

3

-40%487%(不含87%)至

-40%

4

-35%588%(不含88%)至89%

-35%

5

-30%689%(不含89%)至90%

-30%

6

-25%790%(不含90%)至

-25%

7

-20%8-15%9-10%10-5%115%1210%1391%

-20%

8

-15%

9

-10%

10

-5%

11

5%

12

10%

13

92%(不含92%)至93%

93%(不含93%)至94%

94%(不含94%)至95%

95%(不含95%)至96%

96%(不含96%)至97%

15%1420%1525%1697%(不

15%

14

20%

15

25%

16

98%(不含98%)至99%

99%(不含99%)至100%

页脚内容4

4页脚内容

4

接管验收方案

126017100%(不含100%)至30%

1260

元110%

元

18110%(不含110%)至35%

1470元

120%

168019120%(不含120%)至40%

1680

元130%

元

189020