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土建工程施工合同补充协议范本

甲方：_____实业发展有限公司

乙方：_____建筑工程公司

甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协

商，并共同达成以下补充协议：

一、工程造价：

1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮_____%后为甲乙双

方土建工程结算造价。

2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮_____%后为甲乙双

方安装工程结算造价。

3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地

下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶

前一个月至_____年_____月_____日），分段计算确认，即双方每月确

定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价

值。

4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负_____万元

（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信

息价计，信息价与市场价差额在正负_____万元区间以外的工程材料，

乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认

价进行工程结算。

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5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证

施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全

及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额

外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。

6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价_____%（主

要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程

工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。

7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计

研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程

主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公

司共同确认的施工现场经济签证为准。

8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计

价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方

同意。

二、甲供工程材料、设备和甲分包工程：

1、甲供材料有：钢筋、商品砼。

2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。

3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程

（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防

工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工

程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。

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三、工程款支付：

1、在_____年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在

工程出±_____及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支

付足_____万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在_____

个月内审核完毕，并在其后_____个月内按月平均分三批付清工程结算

尾款。

2、_____年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检

合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料

后_____日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内

平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。

3、地下室工程完工出±_____后_____日内乙方应将结算资料报

甲方审核，甲方应在_____日内审核完，并支付结算款的_____%，其余

的_____%在扣除结算总价_____%的工程保修金后在主体封顶后_____

日内支付。

4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成_____层支付_____%

工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付_____%工

程款。主体建筑装修及水电安装按每完成_____层单项工程为一个施工

阶段，每一阶段形象进度完成后支付_____%工程款。前述每一阶段施

工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在_____日内按合

同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后_____日内按审定

的工程款及支付比例支付给乙方。

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5、工程竣工验收完后_____日内按工程合同暂定造价付至