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物业维修人员岗位职责15篇

物业维修人员岗位职责1

1、负责小区业主的`报修，处理业主需求；

2、定期检修相关设施设备，确保设备的正常使用；

3、维修接报，电工、给排水、万能工等公共维修事项；

4、入户、公共设施维修及养护；

5、设备房管理及巡视；

6、完成领导交办的其它任务；

物业维修人员岗位职责2

1、负责物业管辖区域（别墅及商务楼）内的水电、照明、给排水、

消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全

运行；

2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果；

3、其他临时委派的工作。

物业维修人员岗位职责3

物业维修人员岗位职责

1、负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作；

2、为业主提供有偿维修服务；

3、负责小区内水、电表的管理，核对水、电用量；

4、负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发现隐患及时

处理；

5、负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作；

6、负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保

养工作；

7、履行24小时应急抢修职责。

物业维修人员岗位要求

1、熟悉小区供电、消防、机电设备等系统；

2、持有技术证书，熟悉掌握相应的.专业知识和专业技能；

3、具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，

能够吃苦耐劳；

4、有较强的服务意识，应变能力强，工作严谨、敬业；

5、有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验；

6、较好的技术和较强的工作能力。

物业维修人员发展方向

物业维修→高级维修工→维修主管

物业维修人员岗位职责4

1.负责大楼的设施设备的维修养护工作，确保设备正常使用;

2.根据客户报修及时完成报修，负责日常巡检记录，做到台账清晰，

确保各项工程设备运行良好;

3.认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录

等;

4.负责应急事件的`处理及抢修工作;

5.能积极主动完成上级安排的其他各项工作。

物业维修人员岗位职责5

1、巡查及维修基本的公共设施，如照明、门锁、天花板、配电、

空调、供排水、电梯、消防、家具等，认真做好各项系统的日常巡检、

抄表及设备维护保养，及时发现问题，上报并积极处理异常；

2、点检、维护、保养相关记录汇总；

3、用量（电、水等）及设备运转数据记录整理及异常分析；

4、负责设施备品备件的管理与采购。

物业维修人员岗位职责6

1、严格遵守公司各项规章制度；

2、努力学习技术，熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走

向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作；

3、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养；

4、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修；

5、每月两次发电机试运行；

6、负责公司物业外围照明灯具的启、停；

7、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修

理与更换；

8、负责电气设备、各配电箱（柜）表面清洁；

9、每周一次巡查责任设备，每月一次清洁责任设备及周围环境卫

生；

10、做好公司办公区域供电系统外线修理；

11、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况，正确抄录各项

数据并填好报表；

12、服务热情周到，接到报修通知单立即上门服务，保证质量，做

到小修不过天，大修在三天；

13、完成领导临时交办的其他任务。

薪酬福利：

1、具有竞争力的.薪酬体系，享受年终奖、年度调薪、岗位晋升、

员工旅游等；

2、公司的培训中心拥有完善的培训体系，定期提供各类内部及外

部培训机会；

3、定期组织各项员工活动（如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山

等）；

4、上班时间早上8：30—12：00下午14：00—18：00午休2小时，

每周单休。

物业维修人员岗位职责7

1、熟悉住宅区各类房屋的分布状况，房屋内外结构，附属设施各

水、电气、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控制位置，以及

设备的.性能和使用状况；

2、加强学习业务