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质量监理实施细则
（施工阶段）
项目总监理工程师：编 制 人：
重庆市恒正建设监理有限公司编制日期：二00五年九月十二日
目 录
一、专业工程的特点二、监理工作的流程
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三、监理工作的控制要点及目标值
（一）地基与基础工程（人工挖孔桩）
（二）主体砖混结构
模板工程
钢筋工程
钢筋手工电弧焊
电渣压力焊
砼工程
预应力空心板安装
砖墙砌筑
（三）外墙涂料工程
（四）铝合金门窗安装工程
（五）内墙、天棚一般抹灰工程
（六）楼地面水磨石工程
（七）屋面工程
（八）建筑电气照明安装工程
（九）室内给排水管道安装工程四、监理工作方法及措施
五、加强安全管理的措施
重庆市工商局涪陵分局职工集资住宅楼施工阶段监理实施细则
一、专业工程的特点
重庆市工商局涪陵分局职工集资住宅楼工程，施工质量的好坏直接关系到业主的切身利益，因此监理必须把好工程质量关。人工挖孔桩、钢筋隐蔽工程是关键的质量控制点，监理人员必须以“旁站”的方式跟踪检查，与施工班组同作息。
二、监理工作的流程
工序交接检验流程
工程变更处理流程
进度控制流程
工程款支付控制流程
索赔处理流程
三、监理工作的控制要点及目标值
（一）地基与基础工程：人工挖孔桩
质量标准
保证项目
原材料要求：水泥、钢材具有合格证或试验报告单，还必须按监督计划的要求送检，待送检报告取回合格后方可使用。砂、石子含泥量必须符合规范要求。
桩基土质：岩石试验结果必须达到设计地耐力，且土质内无分层、裂隙、滑层、裂缝等缺陷。
砼试块应在浇灌地点随盘取样，试块组数严格按监督计划执行，强度必须满足设计要求。
桩孔直径和深度必须达到设计要求。
允许偏差项目
序号
项 目
允许偏差值（mm）
1
桩位（中心）轴线
10
2
桩垂直度
5/1000
3
钢筋笼直径
±10
4
钢筋笼长度
±100
5
主筋间距
±10
6
箍筋间距
±20
应注意的问题
（1）孔壁坍塌：因桩位土质不好或地下水渗出造成孔壁土体坍塌，遇此情况，应浇筑砼护壁或用砖封堵。
（2）孔顶部为防止土石方或地面水渗入桩内，应砌300—400mm高的砖或素砼挡水圈，对较深的桩（一般深度超过4m）应用风鼓作空气调节工具。
验收后的桩应清除孔底的积水和残渣，立即封底。放入钢筋笼后在浇桩芯砼前，应再次清除桩内的积水及掉入的土石渣，刷纯水泥浆一道。
砼拌和物应计量准确、搅拌均匀，严格按配合比计量，控制好水灰比，要求不超过三盘进入桩内振捣一次，应从四周向中心振捣，插点均匀，快插慢拨。
钢筋笼应采用支撑加强筋，与主筋点焊牢固，螺旋箍应绑扎牢固，吊运要竖直，使其平稳地放入井中，保持骨架完好。
人工挖孔桩开挖前应按强制性标准设置下列安全防护措施：
桩孔周围设≥0.8m高防护栏杆。
孔内设置应急 软爬梯。
吊笼用绳：不能用尼龙绳、麻绳。
每次吊运土方量，其体积不得超过容器的三分之二。
内照明采用安全电压。
行人上下不得从孔壁攀登，不得用吊绳上下，应使用爬梯，且应拴安全绳上下。
（二）主体砖混结构
模板工程：定型组合钢模
质量标准
保证项目：模板及其支架必须具有足够的强度、刚度、稳定性，其支承部分应有足够的支承面积，底层支承在基土上，基土必须坚实，并有排水措施。
基本项目：模板接缝不应漏浆，模板表面应刷隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋。
允许偏差项目
项 目
允许偏差（mm）
梁、柱轴线位移
5
标 高
+2 -5
梁、柱截面尺寸
+2 -5
每层垂直度
3
相邻两板表面高低差
2
表面平整度
5
应注意的质量问题
柱模板容易产生的问题：柱身扭曲、抱箍过稀、固定不牢、砼保护层不准，支模前应在柱子钢筋上系牢砼垫块，垫块宜设置密些，以确保钢筋的正确位置，据柱子截面尺寸及高度，加密柱抱箍。。
梁模板：a．为避免梁身不直，尤其是多跨梁，必须拉通线校线。b．防止梁侧面鼓出、梁上口尺寸偏大，梁模板上口应用拉
杆锁紧，梁侧面上下端用钢管锁紧。
C．跨度超过4m的梁模板应起拱，起拱高度为跨度的1/1000~3/1000。
钢筋工程
质量标准
1）保证项目
a.钢筋应具有出厂合格证和试验报告，焊条应具有合格证。b.钢筋表面应洁净，无颗粒状或片状老锈。
c.钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头位置必须符合设计要求及施工验收规范规定。
d.钢筋焊接的力学性能试验必须符合施工验收规范要求。e.每批钢材（≤60t）都必须送检，钢材的焊接送检数量严
格按监督计划执行。
2)基本项目
弯钩的朝向应正确，各受力钢筋之间的焊接头应相互错开，任一焊接接头中心至长度为35d且不小于500mm范围内，同一根钢筋不得有两个接头，接头百分率，受拉区：25%，受压区：50%。
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