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连城县2023年度住房用地供应计划表

单位:公顷

住房供地总量

14.1

其中存量

4.2

其中增量

9.9

保障性安居工程用地

商品住房用地

保障性安居工程和中小套型商品房用地占比(%)

保障性住房用地

各类棚户区改造用地

公共租赁房

限价商品房

总量

中小套型商品住房

廉租房

经济适用房

总量

廉租房

经济适用房

中小套型商品住房

划拨

出让

0

0

0

0

0

0

0

0

0

14.1

14.1

/

2023年度住房用地供应计划

一、住房用地总量和结构

2023年度我县住房用地计划供应14.1公顷(212亩),其中商品住宅用地14.1公顷。

二、住房用地供应布局

根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势,合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上,城市建成区计划供应4宗10.8公顷(162亩),城市新区(北部新城)计划供应1宗3.3公顷(50亩)。

连城县2023年度住房用地供应计划宗地表

序号

项目名称

宗地坐落

宗地面积(亩)

住宅用地类型

供应方式

计划供应时间

备注

1

北部新城未来城对面01-A-75(2)号

未来城对面

74

商品住宅用地

拍卖

2023年5月31日前

2

冠酋山旅游经济开发区C-09、C-10、C-ll、C-12地块

客家文化公园北侧、步行街南侧

63

商品住宅用地

拍卖

2023年7月31日前

3

北部新城(亚琦物流园对面地块二)

亚琦物流园对面

50

商品住宅用地

拍卖

2023年9月30日前

4

原莲塘路边(谢屋寮)

步行街原莲塘路西侧

5

商品住宅用地

拍卖

2023年9月30日前

5

南前花园东侧地块

南前花园东侧

20

商品住宅用地

拍卖

2023年10月31日前

合计

212

三、住房用地供应保障措施

(一)组织领导方面。加强发改、自然资源、住建、交通、属地乡镇等相关部门的衔接和沟通,以确保规划确定的住宅用地供应目标得以实现,有序推进住宅用地的储备与供应。建立完善的住宅建设项目立项审批制度、土地供应审批制度、规划管理审批制度,优化工作流程,出台政策规范统一规划。

(二)规划编制方面。根据连城县城总体规划以及连城县中心城区各片区控制性详细规划中居住用地分布情况,规划将中心城区五个居住区域细分为十个住房发展片区,并对各片区的住房发展定位、供应策略以及供应渠道予以引导。同时在规划布局上优先考虑在基础设施完善的区域安排供地,以降低土地开发成本,减少附加性用地。

(三)资金投入保障方面。财政部门应加大财政资金投入力度,多渠道筹措住宅项目建设资金,形成稳定的财政支持机制。

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