资产评估师考试《资产评估》模拟试题(7).docxVIP

资产评估师考试《资产评估》摹拟试题⑺

总分：100分及格：60分考试时间：120分

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，惟独1个最符合题意）

⑴待估建造物的账面原值为150万元，竣工于1995年底，假定1995年的价格指数为100%,1996?2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、20.5%、6.9%和4.8%,则2000年底该建造物的重置成本最有可能是（）万元。

2650

265

C.2410

D.241

（2）设备评估中的德尔菲法是一种（）。

A.统计分析法

B.价格指数法

C.加权计算法

D.专家打分法

（3）以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是（）。

A.资产的生产成本

B.资产的预期效用

C.资产的历史收益水平

D.资产的账面价值

⑷某一宗土地用于住宅开辟时的价值为300万元，用于商业大楼开辟时的价值为500万元，用于工业厂房开辟时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或者工业生产。该宗土地的价值评估为（）万元。

500

300

260

360

（5）《资产评估准则一一评估程序》是从（）的角度规范资产评估程序的。

A.宏观B.微观C.狭义D.广义

10%=141.4824-10%=1414.82（万元）

⑵采用分段法估测企业整体价值接近于1778万元。具体计算过程如下：

企业整体价值=100X0.9091+120X0.8264+150X0.7513+160X0.6830+200X0.6209+2004-10%X（1/（1+10%）SUP5/SUP）=536.323+2000X0.6209=536.323+1241.8=1778（万元）（3）:

（1）年销售利润=1000X100000X10%=1OOOOOOO（tc）

或者年超额利润=100X100000元）

（2）年使用费X30%=3000000（元）

⑶商标使用权价格=3000000X（A,10%,3）=3000000X2.4869=7460700（元）（4）:

运用公式;

=（10 9091+11X0.8264+12X0.7513+12X0.6830+13X0.6209）+100X0.6209

=43.47怕2.09=105.56CH元）

（6）资产评估假设最基本的作用之一是（）o

A.表明资产评估的作用

B.表明资产评估所面临的条件

C.表明资产评估的性质

D.表明资产评估的价值类型

（7）城镇土地的基准地价是（）。

A.某时点城镇土地单位面积价格

B.某时期城镇土地单位面积价格

C.某时期城镇区域性土地平均单价

D.某时点城镇区域性土地平均单价

（8）运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是（）o

A.房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金

B.房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费

C.房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费

D.房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费

（9）年金法的正确数字表达式是（）o

p,y）一

A. 4?i

BPn￡ 八］* *0*+r

5、［A（ltr）?V（I?，＞）/

c.p=K ￡

（10）在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的是（）。

A.行业销售利润率

B.行业平均成本利润率

C.企业债券利率

D.国库券利率

（11）在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按（）原则确定其价值。

A.变现

B.预期

C.替代

D.贡献

(12)下列有关无形资产分成率的公式中能够成立的是()。

A.销售收入分成率=销售利润分成率+销售利润率

B.销售利润分成率=销售收入分成率+销售利润率

C.销售利润分成率=销售收入分成率X销售利润率

D.销售收入分成率=1.销售利润分成率

(13)按有关规定，国有资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由()提供的。

A.委托方

B.受托方

C.资产占有方

D.委托方与资产占有方

(14)对某企业进行评估时，一部份产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个.这部份在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是()元。

20000

16000

C.18000

D.10000

(15)确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值=()o

A.应收账款账面余额?已确定坏账损失-估计坏账损失

B.应收账款账面余额-坏账准