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土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库
第一部分单选题(800题)
1、5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是()。
A.乙可对该房屋行使抵押权
B.甲与丙之间的抵押合同已生效
C.甲与丁之间转让房屋的合同无效
D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
【答案】:C
2、甲一日在乙处看到一条名贵狗,双方商定价金5万元。现乙已向甲交付该狗,但未交付该狗的血统证明书。若乙请求甲付款,则乙()。
A.不得主张同时履行抗辩,因为交付证书义务为从给付义务
B.不得主张同时履行抗辩,因为付款与交付证书不具有对待给付关系
C.得主张同时履行抗辩,因为从给付义务不妨碍抗辩权的成立
D.得主张同时履行抗辩,因为从给付义务虽通常不得成立该抗辩,但本案从给付义务与合同目的实现关系密切
【答案】:D
3、朋友乙请其代买丝巾一条,甲见丝巾特别漂亮,就给乙多买了一条。该行为属于()的行为。
A.没有代理权
B.有权代理
C.滥用代理权
D.超越代理权
【答案】:D
4、所有人不明的埋藏物归()所有。
A.发现人
B.土地使用权人
C.国家
D.发现人和土地使用权人
【答案】:C
5、法人自()时具有独立的民事主体资格。
A.设立
B.成立
C.开始营业
D.盈利
【答案】:B
6、下列关于行政主体的说法错误的是()。
A.行政主体是享有国家权力,从事行政管理活动的组织
B.行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织
C.行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的主体
D.行政主体就是指行政机关
【答案】:D
7、关于承诺的撤回,说法正确的是()
A.承诺的撤回可以选择以口头形式或者书面形式作出
B.承诺的撤回只能在承诺生效后三日之内作出
C.承诺的撤回只能以书面形式做出
D.就承诺而言,撤销制度与撤回制度相辅相成
【答案】:C
8、申请人在申请行政复议时,一并提出对有关抽象行政行为的审查申请的,行政复议机关对该抽象行政行为有权处理的,经对该行为的审查,应当在()内依法作出处理决定。
A.15日
B.20日
C.25日
D.30日
【答案】:D
9、关于行政立法的立法性质,下列选项中说法不正确的是()。
A.是有权行政机关代表国家以国家名义制定行政法律规范的活动
B.行政立法所制定的行为规则属于法的范畴,具有法的基本特征
C.行政立法等同于权力机关的立法
D.行政立法必须遵循相应的立法程序
【答案】:C
10、甲与乙就承包的责任田的边界问题产生争执,甲将乙种植于争议地段的玉米抢摘走。两人所在地的乡人民政府就甲、乙之间的争议作出裁决,认为争议地段的承包权归乙,甲须于10日以内将所抢玉米返还。甲对乡政府这一裁决不服,欲通过诉讼的方式解决与乙的争议。甲能否就与乙的争议提起民事诉讼?原因何在?()
A.可以。因民事诉讼是解决平等民事主体之间民事争议的
B.不可以。本案中甲应遵循先行政后民事的原则,先提起行政诉讼
C.可以。因为《民事诉讼法》没有类似于《行政诉讼法》中“受案范围”的限制,几乎所有的民事争议均可以通过民事诉讼解决
D.不可以。乡政府的裁决行为一经送达甲和乙,即发生了法律效力,甲只能承担该裁决行为的法律后果,不得再有异议
【答案】:B
11、下列有关自由裁量行政行为说法错误的是()。
A.相对于羁束行政行为而言的
B.也称任意裁量
C.其中也有羁束的因素
D.应服从法律的授权目的
【答案】:B
12、下列关于留置权人权利的说法中,不正确的是()。
A.对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前,有权继续留置标的物
B.取得孳息的所有权
C.可以使用留置物
D.对留置物享有优先受偿权
【答案】:B
13、下列选项不属于我国行政立法的主体的是()。
A.国务院
B.乡镇人民政府
C.国务院各部门
D.省级人民政府和设区的市人民政府
【答案】:B
14、某县工商局将没收的假药卖给当地某一医药经销商店。在医药经销商店出售此假药时,被县卫生局发现,经查实对县工商局和医药经销商店分别给予处罚。在这一行政处罚管理活动中,()具有行政主体资格。
A.县工商局
B.医药经销商店
C.县卫生局
D.县人民政府
【答案】:C
15、甲下落不明满6年,其妻向人民法院申请宣告死亡,其父向人民法院申请宣告失踪,人民法院应当()。
A.先宣告失踪,再宣告死亡
B.只按其父的申请宣告失踪
C.只按其妻的申请宣告死亡
D.让其妻和其父商量,如协商不成,驳回申请
【答案】:C
16、()是基于出让
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