地下室卷层防水监理细则监理大纲范本.docxVIP

监理实施细则

（地下室卷材防水层）

编 制：

审 核：

工程建设监理公司

地下防水（卷材防水层）监理实施细则

一、编制依据

(一)工程相关文件

施工设计图纸和专业设计的细部图(1)地质勘察报告

(2)地基与基础施工设计图纸和地下防水设计图

施工单位的施工组织设计、分包单位的施工方案

本工程监理规划

（二）工及验收规范

《建设工程监理规范》、《北京市建设工程监理规程》

《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）

《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）

《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）

《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）

主要材料及质量验收标准

详见《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）附录A地下工程防水材料的质量指标。

二、监理预控

（一）监理部的指挥工作

人员的配置和分工

工程配备测量、土建专业监理工程师各一名，负责现场的测量定位、质量监控，负责各种报验表格的签认。土建专业监理工程师负责见证取样。

配备旁站监理员一名，负责原始凭证的签认和现场旁站的监理工作。对卷材防水的施工过程进行旁站监督。

配备专职安全监理人员一名，负责现场的防水卷材安全施工监控。

熟悉设计文件和地下情况

监理工程师应做好图纸会审，了解防水设计的构造、设计参数、材料性能、施

工工艺等技术要求；了解地基与基础结构设计与专业防水的衔接，并对现场的地下物情况进行详细的了解。

确定质量控制点

关键工序

基层处理、卷材粘贴与搭接、保护层、渗水检测。

重点控制部位

管道穿墙部位、±0.00收头部位，底板平立面转折部位、转角部位及卷材的搭接长度。

确定检验批及每个检验批的抽检数量

《建筑工程质量验收统一标准》对防水工程质量验收检验批未做明确规定，本工程检验批次划分为：地下室立面与基础底板分为两个检验批。

每批检验数量为，铺贴面积没100㎡抽查1处，每处为10㎡，而且不得少于3处。底板面积1800㎡为18处，每处抽查10㎡，地下室侧面积为900㎡，分为90，每处查10m.

（二）审查施工方案

审核施工单位提交的施工方案的审批手续完整、有效。包括专业分包单位内部审批手续和总承包单的审批手续。

审查方案的主要内容必须满足规范要求（从人、机、料、法、环五个因素审查其正确性、完整性），总监批准后方可开工。

人力和机具的资源配备必须满足工程量和工程进度的需求。

卷材防水的施工工艺过程必须满足相关的规程禾环保要求。

材料的供应必须保证质量和数量需求。

安全施工的保证措施齐全，具有突发事件和安全事故的应急预案。

审查施工方案中安全施工和环保管理措施必须合理、完善。

审查重点是安全施工的保证措施齐全，具有突发事件和安全事故的应急预案。三、施工过程监理控制（检查施工方案落实）

（一）审查进场的原材料、构配件、设备

１．需要控制的原材料种类（名称）。包括防水卷材、细石混凝土、聚苯板、止水条。

２．需要检查的材料质量证明

（１）审查各种材料供应厂家资质，必要时配合建设单位考察厂家。

（２）检查各种材料的生产许可证、合格证、试验报告等相关资料必须齐全、有效，商品砼必须有配比单。３．核对进场材料的外观、数量、规格等符合设计图纸要求

防水卷材和聚苯板进场后，监理工程师进行外观检查，其品种、型号、规格、尺寸、厚度必须与设计图纸一致。外观平整、光滑、无缺陷。进场数量必须满足施工所需。

（１）防水卷材厚度选用符合表４－１的规定。

（２）防水卷材外观质量检验。

监理工程师检查防水卷材的外观不得有下列缺陷：孔洞、缺边、裂口、边缘不整齐，胎体露白，未浸透；撒布材料粒度、颜色满足设计要求。

表４－１ 防水卷材厚度

防水等级

设防道数

合成高分子防水材

料

高聚物改性沥青防

水材料

１级

三道成三道以上设

防

单层：不应小于

1.5mm

单层：不应小于4mm

２级

三道设防

双层：每层不应小

于1.2mm

双层：每层不应小

于3mm

确定做复试及见证取样的材料品种和数量，极其合格标准。

需做复试及见证取样的材料为SBS改性沥青放水材料。1）抽样数量。

SBS改性沥青防水水卷材抽样数量：每次进场的数量大于1000卷抽5卷，500-1000

卷抽4卷，100-499卷抽3卷，端部除去2000mm后截取1000mm。监理工程师在现场监督见证施工单位取样并共同送检。

2）物理性能检验项目

检验项目为拉力强度、断裂延伸率、不透水性、耐热度、柔度。其合格标准满足下列要求。高聚物改性沥青防水卷材的主要物理性能符合表4-2的要求。

表4-2 高聚物改性沥青防水卷材