金地艺境楼书文案初稿.doc

金地艺境楼书文案初稿

创意思路:

分为5个大章节

一:理念的意境

通过金地对城市发展的思考、城市中产的人居思考、灵感的溯源、一直到金地艺境的横空出世写出了金地艺境的诞生过程以及溯源

二:建筑的异境

通过褐石街区的建筑形态特征与建筑的特殊工艺两大部分介绍褐石建筑的内在与外在

三:空间的意境

通过7个空间创新点去描述户型特征

四:生活的逸境

通过精装、景观、商业、会所去营造这里的生活氛围

五:宝山规划

公园交通配套

序

为一个美好的年代

【理念的意境】

永恒的美好

那是一种永不褪却的色彩,

是一种永不逐流的风格

是一种历久弥新的经典而何为经典?何以永恒?

并非久于时间的遥古,并非流俗于不斐的价值

而是那些藏于光阴价值背后刻骨铭心的美好

潮流反复,风格永存

“如何让那些时代的美好永驻这座城市”一个创先者的思考

在世界规划的顶级盛会----2010年城市规划与发展大会上,许多专家指出“城市全球化,带来城市的跨文化大融合,而国际化对本土化的冲击,正影响着这个时代的建筑审美的艺术性重生”

金地,24年一直以创新者的姿态前行,以“科学筑家”的理念为核心,把许多领先市

场的人居产品带到全国14座城市,并获得佳誉,然而创先者的思考并未因曾经的辉煌而停止,因为金地人深知城市的发展是举步如飞,城市时代的进程已迈入了全新的年头。金地也开始思索如何把领先市场的建筑技术与历久弥新的时代风格结合,创造出可以留存时代的永恒之作。

偏执完美,永不妥协

“城市中产阶级专属审美哲学”时代人居梦想的范本探究

《格调》的作者保罗福塞尔曾说过:“中产阶级绝不在时尚潮流的浪尖,但他们永远是时代审美趋势的中流砥柱”这话视乎以在漫长的时代演进中得到证实,城市中产有一定的物质基础,他们专注于自我的审美与艺术导向,他们也有能力去对他们认定的风格与事物偏执,在居所上的精神追求更是一直蔓延到每个建筑的细节,金地在进行了长时间的研磨与客户研究后,发现中产阶级是对自我消费美学最忠诚最执着的一群,而他们的居住梦想正是这个时代永恒之作最好样本。

灵感,去1923年的纽约寻找

在纽约寻找到最美好的城市建筑符号-----褐石

带着“永恒之作的梦想”金地人跨越西半球,来到以城市文化著称的纽约寻找灵感,当设计师们第一次见到这片褐色的建筑时,被它的精美品质与优雅的气质所吸引,在对纽约的褐石街区进行深入研究后,金地设计师发现褐石产生于美国特定的历史阶段以及独特的地理环境之下,其背后蕴含深深的人文气息。它通过飘窗和屋顶窗、坡屋顶、飞檐、活动护窗、外露台阶、装饰性的栏杆、凹入的门厅、入口雨篷、烟囱等建筑元素向我们传递的浓浓的历史感。如果将这样的建筑符号与金地创新产品力结合是不是能成就一种全新的力作。金地人再次欣喜起来!

纽约的褐石街区,上海的褐石洋房

金地艺境,上海首创原版褐石街区

2011,金地打造上海首座原版褐石街区——金地艺境。深褐色的回忆,宛如奥黛丽赫本的降临,成为无法磨灭的经典化身,把一个美好年代之梦流传到下个世纪。

当有了规划之初,就有了22年金地创新经典的一次升华。金地艺境,位据宝山宜居板块,坐拥上海最大原生态顾村公园。18万平米原版褐石街区,集合洋房、公寓和SOHO的混合型高档社区,其将延续半个多世纪的美国褐石风格,引入现代上海生活的视野。高低院落,深浅褐石,源于美国,更胜美国,为城市经典而生,为世人心中美好的期许而生。

量出厂摆在两堆,在装箱时工人任意从深浅两堆砖中拿出来装入箱中,在铺贴时拿到什么颜色就贴什么,这样基本做到了深浅间色。甚至连砖缝颜色也一样精细通过反复制样后对黑色、白色、深灰色等一些列样板的比较,选定深褐色的砖缝添色剂,以更好地衬托出砖的线条轮廓。面砖铺贴排版控制A、主墙面铺贴时必须预排砖,当放线发现有碎砖出现时,必须调节前后两块砖块的规格,保证不出现不小于1/2砖的零碎砖块;B、墙

面有门窗洞口时,水平方向以门窗为轴对称式铺贴放线,窗洞顶口保证整砖竖贴对缝铺贴并延伸至窗洞顶面;面砖阴阳角精细化设计B、为保证阳角线条的挺拔硬朗,不惜重金打造成品转角砖,甚至特别开模制成135度的转角砖。C、阴角砖缝往往处理不慎就成了一个大豁口,为此,设计师与工程师反复推敲,确定以侧面砖压正面砖的做法,以保证主墙面的完整性;以硬的直线塑造柔的线脚这是艺境独创性的工艺。层层跌落的线脚通过横贴与竖贴的交错实现,而弧形牛腿特别在工厂定制了EPS弧形基底外敷红砖的成品件,直接运到现场就地安装而成。现在看似顺理成章的结果,其过程究竟几多的煎熬。因为线脚的形状繁多,构造设计时将这些线条作了分类处理,直线条的用混凝土现浇,弧面线条的用Eps塑性而成。而这些形状各异的线条外均外敷面砖铺贴。直线条的宽窄不一,为完美地展现线条的优美,特别订