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铜管公司

建筑工程体系

xx有限公司

目录

第一章项目简介4

一、项目单位4

二、项目建设地点4

三、建设规模4

四、项目建设进度4

五、建设投资估算4

六、项目主要技术经济指标5

第二章项目背景分析7

第三章招标投标法律法规9

一、招标投标法9

第四章建设工程施工招标投标16

一、施工评标16

二、施工招标方式和程序23

第五章建设工程监理合同管理26

一、工程监理合同订立26

二、工程监理合同履行管理27

第六章建设工程监理制度及法律地位35

一、工程监理的法律地位和责任35

二、工程监理的含义及性质42

第七章建设工程监理工作内容及主要方式46

一、工程监理工作主要方式46

第八章建筑智能化51

一、新一代智能制造技术在建筑业的应用51

第九章BIM技术特征及应用价值55

一、BIM技术发展趋势55

第十章绿色建筑特征及相关政策标准59

一、绿色建筑的特征59

二、绿色建筑相关政策及标准60

第十一章绿色建筑评价65

一、国外绿色建筑评价体系65

第一章项目简介

一、项目单位

项目单位：xx有限公司

二、项目建设地点

本期项目选址位于xx园区，占地面积约13.00亩。项目拟定建设

区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施

条件完备，非常适宜本期项目建设。

三、建设规模

该项目总占地面积8667.00㎡（折合约13.00亩），预计场区规

划总建筑面积14795.02㎡。其中：主体工程8084.49㎡，仓储工程

3766.62㎡，行政办公及生活服务设施1569.40㎡，公共工程1374.51

㎡。

四、项目建设进度

结合该项目建设的实际工作情况，xx有限公司将项目工程的建设

周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设

计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。

五、建设投资估算

（一）项目总投资构成分析

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资5289.56万元，其中：建设投资4263.68万

元，占项目总投资的80.61%；建设期利息46.27万元，占项目总投资

的0.87%；流动资金979.61万元，占项目总投资的18.52%。

（二）建设投资构成

本期项目建设投资4263.68万元，包括工程费用、工程建设其他

费用和预备费，其中：工程费用3727.27万元，工程建设其他费用

438.35万元，预备费98.06万元。

六、项目主要技术经济指标

（一）财务效益分析

根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入10400.00万元，综

合总成本费用9019.03万元，纳税总额720.80万元，净利润1004.72

万元，财务内部收益率11.23%，财务净现值-578.62万元，全部投资

回收期7.03年。

（二）主要数据及技术指标表

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积㎡8667.00约13.00亩

1.1总建筑面积㎡14795.02容积率1.71

1.2基底面积㎡5113.53建筑系数59